Działka Rzeszów, ul. Jerzego Kukuczki

Opis

NA SPRZEDAŻ: WIDOKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA W RZESZOWIE - MATYSÓWKA, UL. KUKUCZKI Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w jednej z najbardziej malowniczych i dynamicznie rozwijających się części Rzeszowa - dzielnicy Matysówka. Przedmiotem sprzedaży są działki o łącznej powierzchni 82,96 ara, w tym: - działka nr 448 o powierzchni 52,55 ar (szer. ok. 41 m, dł. ok. 125 m), - działka nr 1309 (droga dojazdowa) o powierzchni 30,41 ar (szer. w przedziale 7-13,5 m). Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, na wzgórzu, z którego rozpościera się zachwycająca panorama miasta Rzeszowa oraz okolicznych terenów zielonych. Dzięki swojemu wyjątkowemu położeniu stanowi idealną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych poszukujących miejsca pod budowę domu w prestiżowej lokalizacji. Główne atuty działki: - Doskonały potencjał inwestycyjny - Matysówka to dynamicznie rozwijająca się dzielnica. W bezpośrednim sąsiedztwie rozpoczęto już realizację inwestycji deweloperskich w zabudowie szeregowej, co świadczy o rosnącym zainteresowaniu tym terenem. - Widokowa lokalizacja - działka położona na wzgórzu, zapewnia znakomite nasłonecznienie i przepiękny, niczym nieprzysłonięty widok na panoramę Rzeszowa oraz otaczającą zieleń. - Idealna pod zabudowę jednorodzinną - regularny kształt działki (zbliżony do prostokąta) pozwala na swobodne zaprojektowanie komfortowego domu z ogrodem. - Dojazd od ul. Kukuczki - bezpośredni dostęp drogą asfaltową gwarantuje komfortowy dojazd niezależnie od pory roku. Dostępność mediów: - prąd przebiega przez działkę nr 1309, - gaz w działce nr 457 - możliwość przyłącza, - woda i kanalizacja w działce przyległej do działki nr 1309. Spokojna, zielona okolica - idealne miejsce do życia dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą i kameralny klimat, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Rzeszowa oraz komunikacji miejskiej. Cena: 2 690 000 PLN Dla konkretnie zainteresowanych istnieje możliwość rozsądnej negocjacji ceny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: działki 3000–10000 m² · Rzeszów

Ta oferta

324 zł/m²

Mediana okolicy

270 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 34

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Przy Szkole Podstawowej Nr 34 w Rzeszowie

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowe Wzgórze / Matysowska 02

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Andjan

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  2 km

• Apteka

  Apteka "Na Zalesiu"

  2,2 km

• Uczelnia

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rzeszowska

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Główny

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  9,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.