SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Widokowa działka 20ar Rzeszów, Matysówka

Boczna, Matysówka, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 2007 m²
Cena za metr: 374 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 374 zł/m²
Mediana okolicy: 302 zł/m²; ta oferta: +23,9%
Podobne oferty: 108; działki 1500–3000 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 20 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Działka, 2 007 m² (Matysówka, Rzeszów) kosztuje 374 zł za m² — 23,9% więcej niż mediana 302 zł za m² dla 108 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Rzeszów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Gratka); najniższa cena to 750 000 zł (Adresowo).

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, przestronna działka o powierzchni 2007 m² (20 arów), położona w jednej z najbardziej malowniczych i prężnie rozwijających się dzielnic Rzeszowa - Matysówce (obręb 0228, nr działki 1284/3).To idealne miejsce dla osób poszukujących cichego azylu blisko natury, nie rezygnując z szybkiego i wygodnego dojazdu do centrum miasta.Kluczowe parametry nieruchomości:Powierzchnia: 2007 m² (0,20 ha).Wymiary: ok. 87 m długości × 25 m szerokości - ustawny, foremny prostokąt dający szerokie możliwości projektowe.Ukształtowanie i widok: Teren o nachyleniu w kierunku północnym, co umożliwia stworzenie nowoczesnego projektu architektonicznego z tarasami.Otoczenie i zieleń: W północnej części działki znajduje się kameralna strefa leśna zapewniająca prywatność, naturalny cień i wyjątkowy klimat.Sąsiedztwo: Niska, nowa zabudowa jednorodzinna.Ogrodzenie i wjazd: Działka jest ogrodzona i posiada własną bramę wjazdową. Dostępne media i infrastruktura:Działka zlokalizowana jest bezpośrednio przy gminnej drodze dojazdowej (ul. Boczna), w której przebiegają kluczowe sieci:Prąd: Napowietrzna linia niskiego napięcia (słup na działce).Woda, gaz, kanalizacja: Dostępne w sąsiadującym pasie drogowym.Internet: Dostępność szybkiego światłowodu w najbliższym sąsiedztwie.Lokalizacja i komunikacja:Przystanek MPK (Pienińska pętla): zaledwie 103 m od działki - wygodny dojazd komunikacją miejską.Sklep spożywczy: ok. 340 m.Dojazd do ścisłego centrum Rzeszowa zajmuje zaledwie kilkanaście minut.CENA: 750 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe miejsce!Kontakt do opiekuna oferty: Dawid Rychel Kwadraciak Biuro Nieruchomości+48783 825 910e-mail: dawid@kwadraciak. .plUsługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki87 m

OgrodzenieMetalowe

Pow. działki2 007 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

23,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: działki 1500–3000 m² · Rzeszów

Ta oferta: 374 zł/m²
Mediana okolicy: 302 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo
750 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
750 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pienińska pętla 03
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Słoneczko
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 34
640 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Przy Szkole Podstawowej Nr 34 w Rzeszowie
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
3 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rzeszowska
3,5 km
Stacja kolejowa
Rzeszów Politechnika
7,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
10,8 km