Działka Sady

Opis

Będąc osobą, która przez ponad 20 lat jest na rynku nieruchomości, poprzez posiadanie, jak i ich budowanie, stwierdziłem, że to miejsce i ta działeczka jest świetnym miejscem do inwestycji-życia, tworząc duży potencjał rozwojowy! Znajduje się ona tuż u podnóża Ślęży, gdzie roztaczają się piękne widoki, nie do zapomnienia! Działeczka, jak ją nazywam, choć z racji powierzchniowych takich nie należy, bo zajmuje obszar 54 arów, czyli 5.400m2 i jest podzielona względem zasad, które przewiduje miejscowy plan (podział działki i jej możliwości umieściłem na rozkładzie jej parametrów /możliwości). Działeczka jest wąska i długa (300m.b) i na takiej mi zależało, gdzie miała mieć swoją drogę dojazdową, przechodzącą wzdłuż jej, gdzie co jakiś czas miał stać mały letniskowy domek, tworząc oddzielne parcele. Część rolna może być oczywiście w ten sam sposób zagospodarowana lub inny, według pomysłu i potrzeb, do tego znajduje się na niej dodatkowa atrakcja w postaci małego lasku-zagajnika, w którym znajduje się mały stawik - zbiornik, który jest małą i ukrytą tajemnicą.., ale jakże wzbogacającą tą nieruchomość! Działeczka ma bardzo rzadko spotykany status (nie jest to zwykła działka budowlana, jakich wiele) .., bo można wybudować na niej wymarzony dom (zabudowa mieszkaniowa), a do tego prowadzić w tym miejscu działalność (działka usługowa; pensjonatowo-rekreacyjna) .., więc daje daje zupełnie inne możliwości rozwoju np. turystyka i rekreacja. Znajduje się ona na głównej drodze prowadzącej do słynnych, wśród turystów i nie tylko - Sulistrowiczek, co dodatkowo podbija jej potencjał rozwojowy. Życie się zmienia i zmieniają się plany, a z powodu zmiany rezydencji-miejsca zamieszkania, postanowiłem ją z wielkim żalem sprzedać. Taka decyzja nie przyszła mi łatwo, ale tam gdzie jadę, nie zabiorę ze sobą jej i jej pięknej ślężańskiej panoramy! Wyceniłem ją na 91 zł za metr i myślę, że to dobra oferta, bo sąsiadująca ze mną działka jest po 250 zł, dlatego myślę, że warto! Mam jedną prośbę, aby dzwonić tylko w ramach poważnego zainteresowania, dziękuję, polecam i pozdrawiam! P.S. Wszystkie informacje udzielę osobiście i na miejscu, a nie przez telefon.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Marcinowice

Ta oferta

91 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczepanów

  4,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kąty Wrocławskie

  18 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.