SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana (z warunkami zabudowy) w Sanoku

Sanok, podkarpackie

Powierzchnia: 1375 m²
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +26,5%
Podobne oferty: 21; działki 1000–1500 m² · powiat sanocki
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 375 m² (Sanok) kosztuje 105 zł za m² — 26,5% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat sanocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat sanocki

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 145 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4,1 km
Stacja kolejowa
Nowosielce
7,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Miejsce Piastowe
25,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki58 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 375 m²

PowiatSanocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki24 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka położona w Sanoku, na terenie obrębu Dąbrówka.Zlokalizowana jest ona na osiedlu mieszkalnym, w sąsiedztwie domów istniejących i nowopowstających oraz terenów niezabudowanych.Jest to działka o powierzchni 1375 m2, korzystanie ukształtowana – teren płaski, w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach ok. 24 m x 58 m. Wzdłuż części granic działki rosną młode dęby.Uzbrojona jest w energię elektryczną, gaz z sieci, wodociąg i kanalizacja miejska (na działce).Dojazd osiedlowymi drogami o nawierzchni asfaltowej, na ostatnim niewielkim odcinku drogą utwardzoną kamieniem.Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Zgodnie z ustaleniami decyzji na działce może powstać budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe (dopuszcza się podpiwniczenie), o powierzchni zabudowy do 240 m2.Jej wymiary geometryczne pozwalają na usytuowanie na niej niemal dowolnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Niewątpliwym atutem jest atrakcyjne położenie działki z dogodnym dostępem z/do centrum miasta.Atrakcyjna oferta dla osób, które marzą o własnym domu w mieście z ogrodem.» cena ofertowa – 145 000 zł (słownie: sto czterdzieści pięć tysięcy złotych)Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej o powierzchni 860 m2 za cenę 90 000 zł (łączna cena za 2235 m2 to 235 000 zł).