SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Sawin, ul. Lubelska

ul. Lubelska, Sawin, lubelskie

Powierzchnia: 1587 m²
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 103; działki 1500–3000 m² · powiat chełmski
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 587 m² (Sawin) kosztuje 62 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 68 zł za m² dla 103 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat chełmski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Urokliwa Działka Budowlana nad Zalewem Niwa w Sawinie (woj. lubelskie) – Gotowa pod Budowę! Marzysz o własnym domu w spokojnej i malowniczej okolicy, gdzie nie musisz martwić się o wstępne prace ziemne? Ta działka budowlana o powierzchni 1587 m² (numer ewidencyjny 114/8), położona w miejscowości Sawin nad pięknym Zalewem Niwa, to idealne miejsce dla Ciebie – teren jest już ogrodzony, wyrównany i w pełni przygotowany do rozpoczęcia inwestycji! Kluczowe atuty działki: • Pełne przygotowanie terenu: Działka jest całkowicie wyrównana, co pozwala na natychmacowe planowanie prac budowlanych bez ponoszenia dodatkowych kosztów na ciężki sprzęt. • Ogrodzenie i bezpieczny wjazd: Cały teren został ogrodzony, a na działkę prowadzi solidna brama wjazdowa wraz z furtką. • Kompletne uzbrojenie (Wszystkie przyłącza): Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie terenu. Na działce znajdują się już gotowe przyłącza wody oraz kanalizacji, a także dostęp do energii elektrycznej. • Materiały budowlane w cenie (Do negocjacji): Dodatkowym, ogromnym plusem są zgromadzone na działce materiały: bloczki betonowe, pustaki oraz druty zbrojeniowe. Warunki ich przejęcia są do elastycznej negocjacji! • Sąsiedztwo: Nieruchomość o numerze 114/8 sąsiaduje z zabudową jednorodzinną, co gwarantuje spokojną, bezpieczną i przyjazną okolicę. • Lokalizacja: Działka znajduje się w otoczeniu urokliwego krajobrazu nad Zalewem Niwa, co zapewnia piękne widoki i doskonałe warunki do relaksu oraz rekreacji na świeżym powietrzu. • Dogodny dojazd: Do działki prowadzi droga serwisowa równoległa do asfaltowej drogi gminnej, co zapewnia łatwy i komfortowy dojazd o każdej porze roku. Dlaczego warto zainwestować w tę działkę? Ta wyjątkowa nieruchomość to idealna opcja dla osób, które chcą maksymalnie przyspieszyć i uprościć proces budowy. Dzięki wykonanemu ogrodzeniu, wyrównaniu gruntu, doprowadzonym przyłączom oraz dostępności podstawowych materiałów budowlanych na miejscu, oszczędzasz mnóstwo czasu, energii i pieniędzy na starcie. Bliskość Zalewu Niwa stwarza jednocześnie idealne warunki do wypoczynku po całym dniu pracy. Nie czekaj! Spełnij swoje marzenie o domu, w którym najtrudniejsze prace przygotowawcze zostały już wykonane. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat chełmski

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 99 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 79 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Twoja Apteka
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Rynek
640 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
670 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep ABC
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. St. Staszica w Sawinie
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Sawinie
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Północ
11,4 km
Stacja kolejowa
Ruda-Huta
11,9 km