SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Sędki

Sędki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1530 m²
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²; ta oferta: +9,8%
Podobne oferty: 79; działki 1500–3000 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 530 m² (Sędki) kosztuje 98 zł za m² — 9,8% więcej niż mediana 89 zł za m² dla 79 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Ełk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

PÓŁNOC Nieruchomości Ełk prezentuje na sprzedaż działkę z wydanymi warunkami zabudowy położoną ok. 550m od jeziora Selmęt Wielki w linii prostej. Nieruchomość położona na skraju wsi Sędki, wśród zieleni, stanów i jeziora gwarantując spokój, a zarazem bliskość do Ełku - niecałe 6km. Bardzo dobre połączenie z trasą szybkiego ruchu Via Baltica - do węzła niecałe 4km. W odległości około 2km od oferowanej działki zlokalizowana jest zagospodarowana plaża gminna. Na nieruchomość składa się działka nr 22/22 o powierzchni 1530m2 z udziałem w działce (22/23 droga wzdłuż działek) z dostępem do drogi publicznej. Na działkę wydane są warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczo-garażowego wraz z niezbędną IT i zagospodarowaniem terenu. Dojazd do działki drogą polną/szutrową będącą drogą publiczną. Istnieje możliwość dodatkowego zakupu działek:- nr 22/21 - 1550m2 - 150tyś zł; - nr 22/20 - 1550m2 - 150tyś zł. MEDIA: Energia elektryczna - sieć w drodze przed działką; Woda - wodociąg u sąsiada na działce lub z planowanej studni głębinowej. Nieruchomość idealnie wpisuje się na budowę domu jednorodzinnego, z którego jest blisko do pracy czy szkoły w mieście. Bliskość dostępu do zagospodarowanej plaży gminnej umożliwia relaks i odpoczynek od codziennego zgiełku w kontakcie z naturą. Jezioro Selmęt Wielki jest jednym z największych jezior w okolicy, którego powierzchnia wynosi ok. 1269.50 ha, a maksymalna głębokość to ok. 21,9m. Akwen wodny posiada dwie wyspy o powierzchni około 3,40 ha. W jeziorze występują liczne gatunki ryb tj. leszcz, lin, płoć, sandacz, szczupak oraz węgorz. Spokojna, zaciszna i bezpieczna okolica w sąsiedztwie luźnej zabudowy domów jednorodzinnych oraz terenów niezabudowanych. Oferta szczególna, godna polecenia ze względu na swoje walory. Świetna inwestycja dla całej rodziny, dzieci i wnuków. W sprawie dodatkowych informacji zachęcam do kontaktu. Serdecznie polecam. Łukasz Dąbkowski

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ełk

Ta oferta: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.