SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowa przy ulicy BoWiD

Sępólno Krajeńskie, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 9962 m²
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: −24,7%
Podobne oferty: 8; działki 3000–10000 m² · Sępólno Krajeńskie
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 962 m² (Sępólno Krajeńskie) kosztuje 75 zł za m² — 24,7% mniej niż mediana 100 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Sępólno Krajeńskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka w Sępólnie Krajeńskim przy ulicy BoWiD o imponującej powierzchni 9962 m2 stanowi doskonałą inwestycję. Położona niedaleko centrum miasta, nieruchomość zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów miejskiej infrastruktury. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP nr XXIV/160/12 oznaczona symbolem 1U), co dodatkowo zwiększa jej potencjał inwestycyjny. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, teren ten przeznaczony jest pod usługi nieuciążliwe i handel, co sprawia, że stanowi idealne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących odpowiedniej przestrzeni pod działalność komercyjną. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość podziału na mniejsze działki o powierzchni powyżej 1400 m2, co otwiera przed przyszłymi nabywcami różnorodne opcje adaptacyjne zgodnie z ich indywidualnymi potrzebami i planami inwestycyjnymi. Media, w tym dostęp do energii elektrycznej, są dostępne w drodze, co ułatwia proces adaptacji terenu pod potrzeby nowego właściciela. Lokalizacja w bliskim sąsiedztwie centrum miasta sprawia, że nieruchomość jest łatwo dostępna zarówno dla mieszkańców, jak i klientów z pobliskich okolic. Dzięki strategicznemu położeniu, rozległej powierzchni oraz możliwości adaptacji pod różnorodne cele, ta nieruchomość staje się atrakcyjnym punktem na mapie inwestycyjnej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościUżytkowanie wieczyste

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita9 962 m²

Pow. działki9 962 m²

PowiatSępoleński

Szerokość działki65 m

Typ działkiUsługowa, komercyjna

Cena na tle rynku

24,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sępólno Krajeńskie

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOMATOR-Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.