SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Sianów, ul. Węgorzewska

ul. Węgorzewska, Sianów, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²; ta oferta: −17,6%
Podobne oferty: 149; działki 3000–10000 m² · powiat koszaliński
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 000 m² (Sianów) kosztuje 60 zł za m² — 17,6% mniej niż mediana 73 zł za m² dla 149 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat koszaliński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Witam, Wystawiam na sprzedaż piękną i urokliwą działkę rolno-budowlaną, usytuowaną w miejscowości Sianów, ul. Węgorzewska. Bardzo duża i rozłożysta działka o wielkości 30 arów z szerokimi możliwościami budowlanymi. Zostały wydane warunki zabudowy Do nieruchomości uproszczony dojazd nowo położoną asfaltową drogą z chodnikiem, co znacznie upraszcza wiele spraw logistycznych. Dodatkowym atutem jest samo położenie - działka bezpośrednio graniczy ze strumieniem płynącej wody, który dodaje uroku panoramie widoku oraz może posłużyć jako darmowe nawodnienie naszych upraw. Media takie jak: prąd, woda, gaz, kanalizacja - dostępne w drodze. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do głównych dróg, co zapewnia łatwe połączenie z pobliskimi miejscowościami lub wyjazdów na morze. W sąsiedztwie działki znajdują się jezioro oraz zabudowy mieszkalne oraz tereny zielone, co sprzyja komfortowemu życiu w otoczeniu natury. Zaletą jest również bliskość do centrum Sianowa oraz łatwy dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, szkół, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych. VIDEO PREZENTACJA DZIAŁKI POD TYM LINKIEM: www.youtube.com/watch?v=o17vTmNTg6A Wszystkie zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu. Ze zdecydowanym klientem możliwość negocjacji ceny. Sprzedaję bezpośrednio jako właściciel działki - prywatnie. Pozdrawiam, Krzysiek.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

17,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 149 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat koszaliński

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sianów Węgorzewska
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Słoneczna
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej
1,7 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. harcmistrza Janka Bytnara
1,8 km
23 min pieszo
Park
Park im. Powstańców Warszawskich
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sianów Wschód
2,8 km
Stacja kolejowa
Skibno
3,9 km
Uczelnia
6,4 km