Działka o pow. 1978 m2 . Sianożety gm. Ustronie Morskie

Opis

Na sprzedaż działka gruntu o pow.1.978 m2 położona nadmorskiej miejscowości Sianożęty przy ul. Jaśminowej , gm. Ustronie Morskiecałość powierzchni składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek o pow. 1196 m2 i 782 m2 , sprzedawane jako całość . Działki położone w odległości 550 m w linii prostej do morza Uzbrojenie : woda , kanalizacja sanitarna , energia w ulicy jaśminowej tuż przy granicy działek . Przeznaczenie działek w planie zagospodarowania , działki położone są na terenie oznaczonym symbolem : 12UTL oraz 1RP z czego : działka o pow. 1196 m2 - w całości symbolem 12UTL - teren zabudowy rekreacji indywidualnej , działka o pow. 782 m2 - symbolem 12UTL - teren zabudowy rekreacji indywidualnej , oraz w minimalnej części 1RP - tereny rolnicze Opis z planu zagospodarowania przestrzennego dla symbolu 12UTL : Ustalenia dla terenu o symbolu 11UTL, 12UTL1) przeznaczenie terenu: zabudowa rekreacji indywidualnej2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenuDla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych.Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację jednego budynku rekreacji indywidualnej wraz z budynkiem garażowym lub gospodarczym.Zabudowę rekreacji indywidualnej należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym.Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 30%.Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 50%.Budynki garażowe i gospodarcze należy kształtować do wysokości 1 kondygnacji nadziemnej.Zadaszenia budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych i wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 30º-45º.3) zasady ochrony kształtowania ładu przestrzennego- linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; w przypadku ich braku obowiązują linie zgodnie z przepisami odrębnymi;- nieustalone w planie zasady zabudowy regulują właściwe przepisy budowlane.4) zasady podziału terenu- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek 450 m, z zastrzeżeniem treści 16 uchwały.5) zasady ochrony środowiska i przyrody- dla nieruchomości położonych w granicach OChK Koszaliński Pas Nadmorski obowiązują zasady określone w 13 uchwały- dla nieruchomości położonych w granicach obszaru Natura 2000 "Trzebiatowsko-Kołobrzeski Pas Nadmorski" obowiązują zasady określone w 13 uchwały6) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej- nie występują.7) zasady obsługi w zakresie komunikacji- dojazd do terenu z: 1KDW8) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej- obowiązują zasady określone w 17 uchwały.9) ustalenia wynikające z przepisów odrębnych- dla nieruchomości położonych w granicach obszaru bezpośredniego zagrożenia powodzią obowiązują zasady określone w 15 uchwały.- dla nieruchomości położonych w granicach pasa ochronnego brzegu morskiego obowiązują zasady określone w 15 uchwały.10) tymczasowe zagospodarowanie, urządzanie i użytkowanie terenu- nie występuje.11) powierzchnia terenu [m]:12UTL ok. 4660Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

  390 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

  390 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sianożęty I

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustronie Morskie

  2,1 km

• Apteka

  Eliasz

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Lekarz rodzinny

  2,6 km

• Park

  2,7 km

• Szkoła

  Zespół Szkół w Ustroniu Morskim

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ustronie Morskie

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.