SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Siechnice, ul. Opolska

ul. Opolska, Siechnice, dolnośląskie

Powierzchnia: 4730 m²
Cena za metr: 317 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 317 zł/m²
Mediana okolicy: 294 zł/m²; ta oferta: +7,7%
Podobne oferty: 48; działki 3000–10000 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 4 730 m² (Siechnice) kosztuje 317 zł za m² — 7,7% więcej niż mediana 294 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Siechnice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana idealna pod zabudowę usługową z urządzeniami i obiektami towarzyszącymi. Lokalizacja: Siechnice, gmina Siechnice-Miasto, powiat wrocławski. Ulice: Opolska/Osiedlowa Łączna powierzchnia działek: 4730 m2 Numery działek objęte sprzedażą: 85/16 i 85/10 Przeznaczenie MPZP: 7U – tereny zabudowy usługowej z urządzeniami i obiektami towarzyszącymi; dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jako funkcja towarzysząca funkcji usługowej, mieszkalnictwo zbiorowe, działalność produkcyjna, hurtownie i magazyny, urządzenia infrastruktury technicznej, parkingi; Przeznaczenie podstawowe: usługi handlu detalicznego, usługi gastronomii, usługi transportowe osób i towarów pojazdami o masie całkowitej nie przekraczającej 3,5 tony (z wyłączeniem obsługi warsztatowej pojazdów), usługi informatyczne, telekomunikacyjne i pocztowe, usługi administracyjno-biurowe, usługi projektowe, usługi fotograficzne i poligraficzne, usługi ochrony zdrowia, usługi urody, usługi kultury, usługi oświaty, usługi finansów, obsługi rynku nieruchomości, usługi doradztwa finansowego, podatkowego i prawnego, usługi drobnego rzemiosła w zakresie usług fryzjerskich, zegarmistrzowskich, szewskich, kaletniczych, krawieckich, kuśnierskich, usługi sportu i rekreacji, inne usługi o charakterze obsługi ludności oraz usługi związane z wykonywaniem wolnych zawodów; Zasady kształtowana zabudowy/zagospodarowania terenu: - Dachy strome lub płaskie; - Wysokość zabudowy do 14 m; - Liczba miejsca parkingowych: 1 stanowisko na każde rozpoczęte 50 m2 powierzchni obiektów usług; - Wskaźnik powierzchni zabudowy: zabudowa usługowa: maksymalnie 0,6; - Powierzchnia terenów czynnych biologicznie: nie mniej niż 20 % powierzchni działki budowlanej. Dojazd: obsługa komunikacyjna wyłącznie z dróg KDZ1/2 i KDD1/2. Media: gaz i energia elektryczna przy drodze krajowej, woda i kanalizacja na działkach sąsiednich. Nr księgi wieczystej: WR1O/00018156/1 Zapraszam do kontaktu Janusz Kępa

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 3000–10000 m² · Siechnice

Ta oferta: 317 zł/m²
Mediana okolicy: 294 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Siechnice - Zacisze
22 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Pod Modrzewiem
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Siechnicach
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Siechnice
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
8,5 km