SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Blisko centrum - działka z potencjałem

Siedlce, mazowieckie

Powierzchnia: 1267 m²
Cena za metr: 347 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 347 zł/m²
Mediana okolicy: 429 zł/m²; ta oferta: −19%
Podobne oferty: 18; działki 1000–1500 m² · Siedlce
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 267 m² (Siedlce) kosztuje 347 zł za m² — 19% mniej niż mediana 429 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Siedlce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz idealnego miejsca, by połączyć życie i biznes?Ta działka to strzał w dziesiątkę!Wyjątkowa działka o powierzchni 1267 m², położona w Siedlcach przy ul. Żytniej - w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części miasta.To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę i prywatność, ale nie chcą rezygnować z bliskości centrum - do ścisłego centrum Siedlec jest zaledwie 2,5 km!Działka posiada przeznaczenie usługowo-mieszkaniowe, co daje ogromne możliwości - można tu zarówno wybudować wymarzony dom jednorodzinny, jak i prowadzić działalność gospodarczą (biuro, gabinet, salon, mały warsztat czy punkt usługowy).Dojazd do nieruchomości z dwóch stron drogą nieutwardzoną (w planach droga asfaltowa). Media w drodze asfaltowej (ok. 200-300m od działki). To miejsce, które łączy komfort miejskiego życia z urokiem spokojnej okolicy - idealny balans pomiędzy codzienną wygodą a odrobiną prywatności i natury. Najważniejsze atuty:powierzchnia: 1267 m²,przeznaczenie: usługowo-mieszkaniowe,2,5 km od centrum Siedlec,1 km do marketuświetny dojazd do każdego punktu w mieście oraz do obwodnicy miastaidealna pod dom, biuro, gabinet lub inwestycję.Nie przegap okazji - takie lokalizacje nie trafiają się często.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki51 m

Pow. całkowita1 267 m²

Pow. działki1 267 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

19% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1000–1500 m² · Siedlce

Ta oferta: 347 zł/m²
Mediana okolicy: 429 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kaufland
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
(02)Siedlce Nowy Świat
13 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet w Siedlcach
900 m
11 min pieszo
Przedszkole
Mały Europejczyk
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Apteka
Rodzinna
970 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 imienia Henryka Sienkiewicza
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Psycho
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Siedlce Zachodnie
1,9 km
23 min pieszo
Park
Skwer Niepodległości
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siedlce Południe
5 km