Siedlisko w przecławicach blisko wrocławia

Opis

Działka inwestycyjna 4500 m² | Przecławice, gm. Żórawina - pewny zysk i ochrona kapitału przy granicy Wrocławia Myślisz o bezpiecznym ulokowaniu wolnych środków? Szukasz ziemi w rejonie o wyjątkowo dynamicznym tempie rozwoju? Ta nieruchomość to idealna odpowiedź na rynkowe trendy w aglomeracji wrocławskiej. Oferujemy na sprzedaż grunt rolno-inwestycyjny o powierzchni 4500 m², usytuowany w Przecławicach (gmina Żórawina). Lokalizacja ta łączy podmiejski spokój z błyskawicznym dojazdem do stolicy Dolnego Śląska (zaledwie kilkanaście minut drogi). • Cena wywołąwcza: 400 000 zł (tylko ok. 89 zł/m²) - znakomity próg wejścia w relacji do prognozowanego wzrostu wartości. • Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek zadłużeń, hipotek czy roszczeń osób trzecich). Formalności można sfinalizować natychmiast. Kluczowe atuty nieruchomości: • Wydane warunki przyłącza energetycznego (TAURON): Działka posiada już oficjalnie wydane przez firmę TAURON warunki techniczne przyłączenia do sieci elektroenergetycznej. Dla inwestora to potężny atut - gwarancja dostępności mocy, całkowite wyeliminowanie ryzyka odmowy ze strony operatora oraz oszczędność czasu na formalnościach urzędowych. • Topowa lokalizacja: Gmina Żórawina od lat utrzymuje status inwestycyjnego hitu. Bliskość węzła autostradowego A4 oraz południowych granic Wrocławia to kluczowy motor napędowy dla stałego wzrostu cen tutejszych gruntów. • Korzystne ukształtowanie: Teren jest w pełni płaski i regularny, co pozwala uniknąć dodatkowych nakładów finansowych na prace ziemne czy niwelację terenu. • Zadbany, czysty grunt: Działka jest wolna od drzew, samosiejek czy ukrytych wad terenowych. Ziemia jest na bieżąco utrzymywana w wysokiej kulturze rolnej. • Komunikacja: Nieruchomość posiada uregulowany prawnie i fizyczny dostęp do wydzielonej geodezyjnie drogi wewnętrznej (gruntowej drogi transportu rolnego), biegnącej wzdłuż granicy działki. • Możliwości w MPZP (symbol RM): Plan zagospodarowania przestrzennego otwiera przed inwestorem dwie zyskowne opcje: • Zabudowa zagrodowa: Świetne warunki do stworzenia tradycyjnego siedliska rolniczego. • Długoterminowa lokata: Znakomity instrument do walki z inflacją - grunt, który stabilnie zyskuje na wartości wraz z postępującą urbanizacją okolicy. W skrócie: Oferta łączy niepodważalne bezpieczeństwo prawne, świetne parametry techniczne i strategiczne położenie. To idealny wybór dla inwestorów, którzy oczekują stabilnego i przewidywalnego wzrostu wartości swojego portfela w czasie. Zadzwoń lub napisz, aby uzyskać szczegółowe informacje i umówić się na spotkanie na miejscu. Nieruchomości Apartament Bartłomiej Rozpara Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Węgry

  5,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  9,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.