SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Dla inwestora, pod osiedle- domy/bliźniak/ szereg

Slupsk, Siemianice, pomorskie

Powierzchnia: 55 562 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +60,1%
Podobne oferty: 27; działki powyżej 10000 m² · Redzikowo
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 55 562 m² (Slupsk, Siemianice) kosztuje 80 zł za m² — 60,1% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Redzikowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 60% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

60,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Redzikowo

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
5 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Siemianice 02
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kolorowe Przedszkole
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Siemianice
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
330 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Czesława Miłosza w Siemianicach
650 m
8 min pieszo
Apteka
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Pomorski w Słupsku
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Redzikowo
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaSłupsk

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita55 562 m²

Pow. działki55 562 m²

PowiatSłupski

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

DZIAŁKA DOSKONAŁA DLA INWESTORA! POŁOŻONA W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE LASU!POD OSIEDLE DOMÓW WOLNOSTOJĄCYCH/ BLIŹNIAKÓW/ SZEREGÓW LOKALIZACJA:Siemianice to wieś w powiecie słupskim, położona przy drodze krajowej 213 prowadzącej do Łeby oraz linii kolejowej 202 prowadzącej do Gdańska. Siemianice są oddalone 4 km na północny wschód od Słupska. Odległość pomiędzy Gdańskiem a Siemianicami to około 120 km.DZIAŁKA:Na sprzedaż działka niezabudowana o powierzchni 55 562 m2 położona w miejscowości Siemianice, gmina Redzikowo. Kształt zbliżony do trapezu, teren płaski. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Media: przyłącze wody, gazu i kanalizacji - w drodzeOtoczenie: zabudowa jednorodzinna, las, działki rolneDZIAŁKA OBJĘTA MPZP:-5 MN-Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej.-1 MN-Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej. -Dopuszczone usługi w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych na powierzchni nie większej niż 30% powierzchni całkowitej lokalu mieszkalnego.-Minimalna powierzchnia działki budowlanej :800m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej300 m2 dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej200 m2 dla działki segmentu zabudowy mieszkaniowej szeregowej-Minimalny % powierzchni biologicznie czynnej:50% dla działek z zabudową jednorodzinną wolnostojącą50 % dla zabudowy bliźniaczej40% dla zabudowy szeregowej-Maksymalny udział powierzchni zabudowanej działki:30% dla działek z zabudową jednorodzinną wolnostojącą50 % dla zabudowy bliźniaczej60% dla zabudowy szeregowej-Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy:0,5 dla działek z zabudową jednorodzinną wolnostojącą0,9 dla działki pod zabudowę bliźniaczą 1,2 dla działki w zabudowie szeregowej-Wysokość zabudowy: maksymalnie 12m - 4 R- Tereny rolne- 2 R-Tereny rolne-Dopuszczone zadrzewienia śródpolne-Dopuszczone drogi wewnętrzne i infrastruktura obsługi technicznej terenu-Zakaz zabudowy-Zakaz stosowania reklam- 3 ZL- Tereny lasów-Dopuszczone drogi wewnętrzne i infrastruktura obsługi technicznej terenu-Zakaz stosowania reklam- 1 KDL- Drogi publiczne lokalne-Dopuszczone: infrastruktura obsługi technicznej terenu, w tym oświetlenia dróg. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację! Z przyjemnością odpowiem na Państwa pytania! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję