2984 m² z warunkami zabudowy, Siemień Nadrzeczny

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2984m² położona w miejscowości Siemień Nadrzeczny przy ul. Objazdowej, gmina Łomża, z wydanymi warunkami zabudowy. Zaledwie 10km od Centrum Łomży, media w bezpośrednim sąsiedztwie oraz spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej, pól uprawnych i malowniczych terenów zielonych.Są miejsca, które pozwalają zwolnić tempo i cieszyć się spokojem każdego dnia, nie rezygnując z wygody szybkiego dojazdu do miasta. Ta nieruchomość doskonale łączy oba te atuty, oferując przestrzeń do budowy wymarzonego domu w otoczeniu zieleni i nowej zabudowy jednorodzinnej. Działka położona jest w miejscowości Siemień Nadrzeczny, w gminie Łomża – jednej z najchętniej wybieranych lokalizacji w okolicach Łomży przez osoby planujące budowę domu. Parametry nieruchomości - powierzchnia: 2984 m², - numer działki: 470, - kształt: prostokąt, - wymiary 19,6 x 153,- dojazd drogą publiczną. Warunki zabudowy Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy, co znacząco skraca czas przygotowania inwestycji. Najważniejsze parametry: - budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym, - maksymalna powierzchnia zabudowy – 20%, - szerokość elewacji frontowej – od 7,6 do 12 m, - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej – od 3 do 4,5 m, - wysokość budynku do kalenicy – od 7 do 9 m, - dach dwu lub wielospadowy z główną kalenicą zwróconą równolegle do frontu działki, - kąt nachylenia połaci od 30° do 45°, - nieprzekraczalna linia zabudowy – 8 m od drogi gminnej. Media:- energia elektryczna - do projektowanego przyłącza elektroenergetycznego, - wodociąg - z projektowanego przyłącza wodociągowego,- ścieki sanitarne - do projektowanej przydomowej oczyszczalni ścieków, a w przypadku braku warunków zastosowania innych rozwiązań - do projektowanego szczelnego zbiornika na ścieki bytowe,- zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnych źródeł ciepła z zastosowaniem urządzeń o możliwie najniższej emisji substancji szkodliwych dla środowiska.Lokalizacja Siemień Nadrzeczny to spokojna miejscowość położona zaledwie 10 km od Łomży, zapewniająca szybki i wygodny dojazd do miasta. Okolica rozwija się dynamicznie, a w sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, jednocześnie mając szkoły, sklepy i miejsca pracy w zasięgu kilkunastu minut jazdy. Atuty nieruchomości wydane warunki zabudowy, powierzchnia 2984 m², spokojna i rozwijająca się okolica, sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej, media w pobliżu działki, zaledwie 10 km od Łomży, doskonałe miejsce pod budowę domu. Jeżeli szukają Państwo działki, która pozwoli wybudować dom w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie zapewni szybki dostęp do miasta, ta oferta z pewnością spełni oczekiwania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI +48698 506 416

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1500–3000 m² · Łomża

Ta oferta

97 zł/m²

Mediana okolicy

110 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · BIURO NIERUCHOMOŚCI TYTAN Mirosław TYSZKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stoczek

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Beata - Sklep ogólnospożywczy

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Muzealny

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Konarzyce

  7,4 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium duchowne im. Jana Pawła II

  7,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łomża Południe

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.