SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki budowlana pod lasem | WZ bezterminowe | Kołobrzeg 17km

Siemyśl, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 780 m²
Cena za metr: 101 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 158 zł/m²; ta oferta: −35,9%
Podobne oferty: 23; działki 500–1000 m² · Siemyśl
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 780 m² (Siemyśl) kosztuje 101 zł za m² — 35,9% mniej niż mediana 158 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Siemyśl). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż , kameralny kompleks 15 działek budowlanych w miejscowości Siemyśl (ul. Ogrodowa), przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działki bezpośrednio przylegają do ściany lasu, co gwarantuje ciszę, prywatność i widok na zieleń.Ceny zaczynają się już od 79 tys. zł za działkę! To doskonała lokata kapitału oraz bezpieczny punkt wyjścia do budowy własnego domu.Atuty lokalizacji:Natura na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i stawów (grzybobranie, wycieczki rowerowe, codzienne spacery).Świetna komunikacja: Szybki dojazd do Kołobrzegu oraz węzła trasy S6 (Szczecin-Gdańsk).Kameralność: Spokojna, zielona okolica w nowo powstającym, uporządkowanym kompleksie domów jednorodzinnych.Odległości i dojazd:Dojazd: Bezpośrednio z asfaltowej drogi powiatowej, a następnie utwardzoną drogą wewnętrzną.Centrum Siemyśla - ok. 1 kmWęzeł trasy S6 - ok. 13 kmKołobrzeg (plaża) - ok. 17 kmWarunki zabudowy (Pewny zakup):Działki posiadają wydane bezterminowe warunki zabudowy na starych, stabilnych zasadach, co gwarantuje szybki i bezpieczny proces formalny:Zabudowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny (maks. 2 kondygnacje, w tym druga w dachu dwuspadowym).Wysokość zabudowy: Do 9 m.Szerokość elewacji frontowej: 12,2 m (+-20%).Wskaźniki: Powierzchnia zabudowy do 16% powierzchni działki (maks. intensywność 32%).Media:Woda i kanalizacja: Sieć gminna w pasie drogi powiatowej - tuż przy działkachPrąd: Sieć energetyczna w trakcie realizacji - zlokalizowana w drodze wewnętrznej (nr dz. 407/22) bezpośrednio przy działkach. Gwarantuje to krótkie przyłącze i niskie koszty podłączenia.Pełna infrastruktura w zasięgu ręki (Siemyśl - 1 km):W centrum gminy znajduje się wszystko, co niezbędne do wygodnego funkcjonowania na co dzień: szkoła podstawowa, sklepy, przychodnie lekarskie, urząd gminy, biblioteka, paczkomaty oraz boisko sportowe.To idealne miejsce na dom dla osób, które szukają ucieczki od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zależy im na sprawnym dojeździe do pracy czy nad morze. Kompleks oferuje unikalne połączenie bliskości natury z doskonałym skomunikowaniem.Działki w tak urokliwych miejscach szybko znajdują właścicieli. Wybierz swoją przestrzeń, zanim ubiegną Cię inni.Zapraszamy na prezentację - na żywo okolica robi jeszcze większe wrażenie!::

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

35,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 500–1000 m² · Siemyśl

Ta oferta: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 158 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 79 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 63 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.