SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka MPZP - usługi, przemysł, blisko Szczecina

Sierakowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 21 900 m²
Cena za metr: 168 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 168 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²; ta oferta: +70,5%
Podobne oferty: 22; działki powyżej 10000 m² · Police
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 21 900 m² (Sierakowo) kosztuje 168 zł za m² — 70,5% więcej niż mediana 99 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Police). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ofertą sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Sierakowo, niedaleko Polic i Szczecina. W pobliżu (ok. 1 kilometra) ma przebiegać Zachodnia Obwodnica Szczecina. Działka o powierzchni 2,19ha z możliwością podziału na dwie mniejsze parcele. Nieruchomość jest w dużej części porośnięta drzewami i graniczy ze ścianą lasu od południowej granicy. Dojazd drogą asfaltową (powiatową), a następnie ulicą wewnętrzną.Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego nr XLII/328/01 z dnia 30 października 2001r., o symbolu elementarnym 15 U,P, a do najważniejszych zapisów planu należą:- działalność gospodarcza usługowo-produkcyjna- zabudowa wolno stojąca,- maksymalna powierzchnia zabudowy 50%,- wysokość zabudowy do 1,5 kondygnacji (do 9,5m w kalenicy), na 30% powierzchni rzutu zabudowy dopuszcza się 2,5 kondygnacji (12,5m2 w kalenicy,- dachy symetryczne, kąt nachylenia połaci głównych - 22°÷30°,- nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na planie,- zakaz zabudowy szczytu zniesienia,- parcelacja terenu na maksymalnie 2 działki o minimalnej powierzchni 0,7ha, z zachowaniem dostępu do drogi,- uciążliwość prowadzonej działalności nie może przekroczyć granic własnej działki,- udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 30% powierzchni działki,- parkowanie w granicach własnych działki.Podana cena jest ceną brutto. Polecam i zapraszam na prezentację.Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe! Kompleksowa usługa gwarantuje bezpieczeństwo każdej transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki133 m

GminaPolice

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita21 900 m²

Pow. działki21 900 m²

PowiatPolicki

Szerokość działki167 m

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

70,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Police

Ta oferta: 168 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mapa Nieruchomości s.c.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sierakowo nż
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
1,3 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,7 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Filia Szkoły Podstawowej imienia Jerzego Noskiewicza w Tanowie
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Almed
3,7 km
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki Nr 3 PUM w Szczecinie
6,8 km
Stacja kolejowa
Szczecin Stołczyn
8,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
14,7 km