SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna/Sierpc

Świętokrzyska, Sierpc, mazowieckie

Powierzchnia: 1635 m²
Cena za metr: 1462 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 462 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 635 m² (Sierpc) kosztuje 1 462 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta dodana za pomocą ADDOMNa sprzedaż nieruchomość inwestycyjna – ul. Świętokrzyska 2a, SierpcCena: 2 390 000 złNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w centralnej części miasta, w lokalizacji o dużym potencjale handlowo-usługowym i inwestycyjnym. Doskonała widoczność, dostęp do infrastruktury miejskiej oraz rozwijające się otoczenie biznesowe sprawiają, że obiekt idealnie nadaje się pod działalność usługową, handlową, biurową lub inwestycję pod wynajem.Podstawowe informacje o nieruchomości1 działka ewidencyjna nr 1565/29powierzchnia działki: 1635 m²wjazd bezpośrednio od ul. Świętokrzyskiejobowiązujący MPZP – teren 21U (s. 27)pełne uzbrojenie:ogrzewanie z ciepłowni miejskiejwoda i kanalizacja miejskaenergia elektrycznaZabudowaNieruchomość zabudowana budynkiem usługowo-biurowym:budynek 2-kondygnacyjny, podpiwniczonyłączna powierzchnia użytkowa: 1017 m²piwnica: 371 m²parter: 272 m²piętro: 274 m²Budynek posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwala na dalszy wynajem lub przebudowę pod konkretną działalność.Dochód z najmuObiekt jest częściowo wynajmowany, m.in. przez Starostwo Powiatowe w Sierpcu (PCPR).Aktualny łączny przychód: ok. 10 000 zł netto miesięcznie, co daje możliwość dalszej optymalizacji stopy zwrotu.Otoczenie i potencjał inwestycyjnyNieruchomość znajduje się w sąsiedztwie ważnych instytucji i zakładów pracy:Starostwo PowiatoweCarlsberg – browar w SierpcuViking Maltdziałki należące do Trei Real Estate Poland, gdzie planowana jest budowa nowych obiektów handlowych (końcowa faza projektowania)w bliskiej odległości jedno z dwóch największych osiedli mieszkaniowych w mieścieDynamicznie rozwijająca się okolica oraz planowane inwestycje handlowe znacząco zwiększają przyszłą wartość nieruchomości i jej atrakcyjność komercyjną.:600940060

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Ogrodzeniemetalowe

Pow. całkowita1 635 m²

Pow. działki1 635 m²

PowiatSierpecki

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 912 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świętokrzyska
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Armii Krajowej
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Eden
10 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicar
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Sierpc
900 m
11 min pieszo