SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Siestrzeń g. Żabia Wola Działka z projektem domu

Siestrzeń, mazowieckie

Powierzchnia: 977 m²
Cena za metr: 409 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 409 zł/m²
Mediana okolicy: 504 zł/m²; ta oferta: −18,8%
Podobne oferty: 78; działki 500–1000 m² · powiat grodziski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 977 m² (Siestrzeń) kosztuje 409 zł za m² — 18,8% mniej niż mediana 504 zł za m² dla 78 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat grodziski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka 33/12 położona w lesie przy drodze utwardzonej w miejscowości Siestrzeń Mam juz kupiony projekt na ta dzialke z widokiem na lasek, brzozowy. Mapa do celow projektowych oraz badania geologiczne. Obecnie projekt w adaptacji u architekta. Po uzyskaniu dokumentacji zloze wniosek o pozwolenie na budowe domku rekreacyjnego na bazie nizej wymienionego projektu spelniajacego wymogi budownoctwa mieszkalnego (zlikwidowalam komin, gaz -> dodano ogrzewanie podlogowe i pompe ciepla) https://z500.pl/projekt/50956/z508,parterowy-dom-typu-nowoczesna-stodola-z-dwuspadowym-dachem-i-2-sypialniami 977 m2 (Tereny zabudowy rekreacyjnej na terenach zalesionych) Działka ogrodzona dojazd do działki drogą utwardzoną, przygotowana pod budowe zalaczonego projektu. Widok z tarasu na przepiekny lasek brzozowy. Woda na działce, prąd przy bramie (umową na przyłącze z PGE podpisana) Kanalizacji brak. Przepiękna okolica sąsiedztwo domków rekreacyjnych i lasu Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem ZR, L Można budować do 1,5 kondygnacji (wraz z poddaszem) z zachowaniem 85% działki biologicznie czynnej Obecnie nowy plan zmieniajacy na dzialke budowlana wyszedl z konsultacji spolecznych. Jesli ktos kiedys bedzie chcial przeksztalcic dom z rekreacyjnego na budowlany bedzie to bardzo proste (1. Plan 2. Dom spelbiajacy wymogi). Można zameldowac sie w domku letniej rekreacji oraz banki udzielaja kredytow na takie inwestycje. Moge wystawic FV

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rekreacyjne

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat grodziski

Ta oferta: 409 zł/m²
Mediana okolicy: 504 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.