Działka budowlana Siewierz, 42m długa 26m szeroka

Opis

Gotowa pod budowę: Atrakcyjna działka 1089 m² z WZ – Siewierz (granica z Dąbrową Górniczą) Na sprzedaż wyjątkowo położona działka budowlana w Siewierzu przy ul. Wiśniowej (nr ewidencyjny 7511/4), usytuowana tuż przy granicy z Dąbrową Górniczą. To idealne miejsce na Twój wymarzony dom – łączy absolutną ciszę i bliskość natury z doskonałym skomunikowaniem z całą Aglomeracją Śląską. Najważniejsze informacje i atuty: Powierzchnia: 1089 m² – optymalna przestrzeń dająca duże możliwości aranżacyjne i prywatność. Aktualne Warunki Zabudowy (WZ): Wydane pod koniec stycznia 2026 roku na budowę domu jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym. Oszczędzasz długie miesiące na formalnościach urzędowych! Media: Działka uzbrojona w prąd, wodę oraz gaz. Miejska kanalizacja jest już w oficjalnych planach rozwoju sieci. Dojazd: Udział w drodze wewnętrznej jest już wliczony w cenę działki. Do wyboru są dwie działki o tych samych wymiarach. Cena dotyczy jednej działki. Okolica stworzona do relaksu i aktywności: Działka znajduje się w niezwykle urokliwej, cichej okolicy, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej. Bezpośrednie sąsiedztwo to malownicze łąki, na których często można zaobserwować dziką przyrodę i ptactwo. Lokalizacja to prawdziwy raj dla osób aktywnych oraz miłośników natury: Jeziora Pogoria: Słynny kompleks zbiorników wodnych (w tym Pogoria IV) znajduje się w bliskim sąsiedztwie – to idealne miejsce na letni wypoczynek, sporty wodne i plażowanie. Lasy i kierunek Poręba: Tuż obok rozciągają się gęste kompleksy leśne, gwarantujące czyste powietrze oraz idealne warunki na długie spacery, bieganie czy grzybobranie. Infrastruktura rowerowa: Okolica obfituje w liczne, świetnie skomunikowane ścieżki rowerowe, które doceni każdy pasjonat jednośladów i aktywnego spędzania czasu. Jednocześnie bliskość głównych tras (w tym DK86) gwarantuje szybki i wygodny dojazd do miast Zagłębia i Śląska (Katowice, Sosnowiec, Dąbrowa Górnicza). Finanse i porównanie cenowe – dlaczego warto? Cena: 337 590 zł (do negocjacji) Cena za m²: 310 zł/m² Dlaczego to wyjątkowa okazja? Cena nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna jak na tę konkretną lokalizację. Dla porównania, ceny działek na pobliskim, modnym osiedlu Siewierz Jeziorna regularnie osiągają stawki rzędu 350–400 zł/m² (i więcej), oferując przy tym znacznie gęstszą zabudowę i mniejszą intymność. Wybierając działkę przy ul. Wiśniowej, zyskujesz dużą, foremną przestrzeń, ciszę i pełną swobodę projektową w znacznie lepszej cenie! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie! Zadzwoń i porozmawiajmy o szczegółach.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Siewierz

Ta oferta

248 zł/m²

Mediana okolicy

182 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości