Działka budowlana 3000 m² nad strugą – Silno

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Szukasz miejsca, gdzie zbudujesz dom bez czekania na formalności, a jednocześnie będziesz mieć wszystko pod ręką? Ta działka łączy jedno z drugim.Działka o powierzchni 3000 m² ma ostateczną, bezterminową decyzję o warunkach zabudowy pod dom jednorodzinny. Dla terenu nie ma planu miejscowego, więc warunki są wiążące i nie trzeba ich uzyskiwać od nowa. Można od razu zamawiać projekt. Chojnice na wyciągnięcie ręki.Mieszkasz na spokojnej wsi, a do miasta masz zaledwie ok. 12 km, czyli kilkanaście minut samochodem, prosto drogą wojewódzką. Praca, szkoły średnie, szpital, urzędy, galerie handlowe, baseny i restauracje są na co dzień w zasięgu ręki. Do tego Jezioro Charzykowskie i Charzykowy, jeden z najpiękniejszych rejonów wypoczynkowych na Pomorzu, kilka minut za miastem. Bez korków, bez miejskiego hałasu, a ze wszystkimi korzyściami miasta.NIERUCHOMOŚĆRegularny kształt, dużo przestrzeniDziałka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 20 × 150 m, co ułatwia zaprojektowanie domu, garażu i ogrodu bez straconych zakamarków. Węższym bokiem przylega do ulicy Głównej, a w głąb ciągnie się aż do strugi. Zostaje mnóstwo miejsca na ogród, sad, plac zabaw czy warzywnik.MEDIAWszystkie media biegną w ulicy Głównej, tuż przy granicy działki:energia elektryczna (ENEA)wodociąg wiejskikanalizacja sanitarna (bez szamba i przydomowej oczyszczalni)Przyłącza są krótkie, więc ich wykonanie jest proste i niedrogie.Dojazd bez kompromisów:Wjazd prosto z asfaltowej ulicy Głównej, czyli drogi wojewódzkiej nr 240 na trasie Chojnice - Tuchola, utrzymywanej przez cały rok. Do Tucholi dojedziesz w ok. 15 minut. W Silnie działa stacja kolejowa na linii Chojnice-Tuchola, a z centrum Chojnic łączy wieś linia komunikacji miejskiej.LOKALIZACJASilno to duża, żywa wieś, licząca prawie tysiąc mieszkańców, z pełnym zapleczem dla rodziny:szkoła podstawowa i punkt przedszkolny przy tej samej ulicy Głównej, w zasięgu spacerukościół parafialny i Wiejski Dom Kulturysklepy i usługi lokalneDom stanie co najmniej 23 m od ulicy, z dala od ruchu. Prawdziwą perełkę znajdziesz jednak z tyłu działki: wzdłuż granicy płynie naturalna struga. To kameralny, zielony zakątek, idealny na ogród, taras i wieczory przy szumie wody. Wokół rozciągają się tereny Borów Tucholskich, z lasami, jeziorami i trasami rowerowymi na weekendowe wypady.Najważniejsze parametry wynikające z WZ:dom jednorodzinny do 2 kondygnacjipowierzchnia zabudowy do 13% działki, czyli ok. 390 m²szerokość elewacji frontowej 11 m (±20%)dach dwuspadowy, min. 40°, kalenica do 9 m, równoległa do drogilinia zabudowy min. 23 m od drogiDla kogo?Dla rodziny, która chce przestrzeni, ciszy i dużego ogrodu, ale nie chce rezygnować ze szkoły, przedszkola i szybkiego dojazdu do miasta.Dla każdego, kto szuka działki bez ryzyka formalnego, bo warunki zabudowy są już wydane i ostateczne.Także dla osób pracujących w Chojnicach, które chcą mieszkać w ciszy, a do pracy mieć kilkanaście minut.Zapraszam na prezentację. Pokażę działkę, decyzję WZ i odpowiem na wszystkie pytania.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 3000–10000 m² · Chojnice

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

104 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Silnie

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Silno

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.