SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w otoczeniu natury w Siodłach koło Zagnańska

Siodła, świętokrzyskie

Powierzchnia: 723 m²
Cena za metr: 187 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 187 zł/m²
Mediana okolicy: 182 zł/m²; ta oferta: +2,8%
Podobne oferty: 11; działki 500–1000 m² · Zagnańsk
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 723 m² (Siodła) kosztuje 187 zł za m² — tyle, ile mediana 182 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Zagnańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 723 m² położona w Siodłach pod Zagnańskiem. Działka o wymiarach 22 m x 32 m. Foremna, idealna pod dom jednorodzinny lub dwurodzinny (bliźniak). Możliwe wybudowanie domu o powierzchni od 70 m2 nawet do 260 m2. Możliwość dokupienia sąsiednich działek o podobnej powierzchni. Działki na sprzedaż wydzielone będą z działki o numerze: 260419_2.0007.477 lub działki o numerze: 260419_2.0007.478.Polecamy tę działkę dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą i jednocześnie dobrej komunikacji z miastem.Lokalizacja i otoczenie- działka położona w obszarze luźnej zabudowy jednorodzinnej- teren Parku Krajobrazowego Suchedniowsko-Oblęgorskiego- 650 m od Rezerwatu Uroczysko Tumlińskie- las przy granicy działki lub w bezpośrednim sąsiedztwie- teren jest objęty planem miejscowym (MPZP) i jest przeznaczony wyłącznie pod zabudowę jednorodzinną, pensjonatową i rekreacyjnąCo gwarantują zapisy planu miejscowego:- możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy na zgłoszenie lub uzyskania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego- brak uciążliwych inwestycji w okolicy (np. zakładów, składów, ferm, wiatraków)- ciszę i zachowanie naturalnego charakteru okolicy- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pensjonatowej i rekreacyjnej;- minimalna intensywność zabudowy: 0,001;- maksymalna intensywność zabudowy: 0,8;- wskaźnik powierzchni zabudowy: do 60%;- teren biologicznie czynny: min. 30%.Parametry działki- powierzchnia: 723 m²- działka uzbrojona: woda (na działce), kanalizacja (na działce), prąd (przy drodze), gaz (przy drodze)Komunikacja- Zagnańsk – 6 min samochodem- Kielce – 20 min samochodem- autobus linii 204 do centrum Kielc (co godzinę)- wygodna ścieżka rowerowa wzdłuż ul. Kieleckiej- szkoły i przedszkola w Zagnańsku – 15 minut roweremRekreacja i styl życia w okolicy - w odległości zaledwie 2,5 km od działki (ok. 10 min rowerem) znajduje się kompleks Świętokrzyska Polana, oferujący m.in.:- basen, jacuzzi, sauna, SPA- bawialnię dla dzieci- stajnię (jazda konna, hipoterapia, alpakoterapia)- restauracje i liczne atrakcje rekreacyjneDlaczego warto?- unikalna lokalizacja wśród lasów i terenów chronionych przyrodniczo- pełne uzbrojenie – gotowe do budowy domu- kameralna, uporządkowana zabudowa- szybki dojazd do Kielc- idealne miejsce na dom.Zadzwoń i umów się na prezentację – takie lokalizacje pojawiają się bardzo rzadko.(domy umieszczone na zdjęciach są wizualizacją)

Parametry i stan nieruchomości

GminaZagnańsk

Pow. działki723 m²

PowiatKielecki

Typ domuInny

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: działki 500–1000 m² · Zagnańsk

Ta oferta: 187 zł/m²
Mediana okolicy: 182 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 135 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 108 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Działka nr 477, obręb JAWORZE, gm. ZAGNAŃSK · 260419_2.0007.477

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 7238 m², a ogłoszenie podaje 723 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jaworze / 0296
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Rehabilitacyjny Polanika
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kielce Północ
2 km
25 min pieszo
Park
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Nauczycieli Tajnego Nauczania w Zagnańsku
2,3 km
Stacja kolejowa
Zagnańsk
2,3 km
Sklep spożywczy
Groszek
2,3 km
Apteka
Farmacja
2,5 km
Uczelnia
5,7 km