Działka Skałka

Opis

Do sprzedania działki budowlane, położone w Skałce, około 2 km od granic Wrocławia, o pow. 1200m2 lub sąsiednia, również o pow. 1200m2. Uchwałą nr XXXIX/417/13 Rady Miejskiej w Kątach Wrocławskich z dnia 30 grudnia 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Skałka, ustalono dla terenu 1M7, na którym znajdują się te działki, przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej i zagrodowej. W zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) W ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się lokalizację: a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, b) zabudowy usługowej z zakresu handlu, gastronomii, hotelarstwa, oświaty, edukacji i pomocy społecznej, sportu i rekreacji, administracji i obsługi biurowej, rzemiosła oraz usług sakralnych i innych usług nieuciążliwych, komercyjnych i publicznych, c) zabudowy mieszkaniowo-usługowej, o charakterze odpowiednio jak w lit. a i b, d) zabudowy zagrodowej, e) obiektów towarzyszących; 2) W ramach przeznaczenia dopuszczalnego dopuszcza się lokalizację zabudowy produkcyjnej, magazynowej oraz składów; 4) Ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy na 50% powierzchni działki; 5) Ustala się minimalną powierzchnię biologicznie czynną na 25% powierzchni działki; 6) Ustalenia pkt 4 i 5 nie dotyczą infrastruktury technicznej i komunikacji wewnętrznej; 7) Nie ogranicza się ilości budynków produkcyjnych, magazynowych i obiektów towarzyszących; 8) Ustala się wskaźniki intensywności zabudowy od 0,1 do 0,8; b) Nie dopuszcza się zmiany wysokości zabudowy, c) Nie dopuszcza się zmiany formy i spadków dachów, rodzaju i koloru pokrycia dachowego, 11) Dla nowych budynków mieszkalnych: a) ustala się wolno stojącą lub bliźniaczą formę zabudowy, b) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 10 m, c) ustala się powierzchnię zabudowy poszczególnych budynków od 50 m2 do 250 m2, d) ustala się dachy dwuspadowe lub naczółkowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 38o do 45o, pokryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, w kolorze ceglastym, z dopuszczeniem stosowania lukarn i świetlików, e) dopuszcza się wbudowane garaże, 12) Dla nowych budynków usługowych: a) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 10 m, b) ustala się powierzchnię zabudowy poszczególnych budynków od 50 m2 do 250 m2, c) dachy dwuspadowe, naczółkowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30o do 45o, pokryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, w kolorze ceglastym, z dopuszczeniem stosowania lukarn i świetlików, d) dopuszcza się wbudowane garaże, 13) Dla nowych budynków produkcyjnych i magazynowych ustala się: a) maksymalną wysokość zabudowy na 12 m. Sieć energetyczna przebiega wzdłuż granicy działki. Natomiast w odległości około 200 m od granicy działki znajduje się sieć wodna i kanalizacyjna.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 36 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta

296 zł/m²

Mediana okolicy

304 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Skałka

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep ABC

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Sadowice Wrocławskie

  3,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczny Gabinet Ginekologiczno-Położniczy Grzegorz Kubisiak

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pietrzykowice

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.