Działka 2004 m² | Skarszewy | Zabudowa MN-U

Opis

Działka 2004 m² | MN-U | Skarszewy, ul. Starogardzka  Duża działka z możliwością zabudowy mieszkaniowej i usługowej Na sprzedaż działka o powierzchni 2004 m², położona przy ul. Starogardzkiej w Skarszewach. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 01.1 MN-U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi. To atrakcyjna propozycja zarówno dla osoby planującej budowę domu z dużym ogrodem, jak i dla przedsiębiorcy, który chce połączyć funkcję mieszkaniową z prowadzoną działalnością. Najważniejsze informacje powierzchnia: 2004 m² działka nr 306/60, obręb 007 Skarszewy przeznaczenie w MPZP: 01.1 MN-U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi kształt zbliżony do prostokąta wymiary około 24 × 79 × 24 × 86 m cena: 289 000 zł cena za m²: około 144 zł Możliwości zabudowy Miejscowy plan pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej. Najważniejsze parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% maksymalna intensywność zabudowy: 0,7 wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: do 9 m maksymalna powierzchnia rzutu pojedynczego budynku: 300 m² forma zabudowy: wolnostojąca dach: dwuspadowy, o kącie nachylenia połaci 30-45° minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000 m² Dodatkowo, na części terenu oznaczonej na rysunku MPZP symbolem „a”, dopuszczono realizację jednego budynku usługowego lub jednego budynku mieszkaniowo-usługowego. Mieszkanie i działalność w jednym miejscu Przeznaczenie MN-U daje możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej. To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla osób, które chcą: wybudować dom z dużą przestrzenią wokół, prowadzić działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania, stworzyć obiekt łączący funkcję mieszkalną i usługową, wykorzystać położenie nieruchomości przy ul. Starogardzkiej i jej dobrą widoczność. Plan wyklucza m.in. handel wielkopowierzchniowy, usługi edukacji, sportu i rekreacji, kultu religijnego oraz usługi bezpieczeństwa i porządku publicznego. Media i infrastruktura prąd - w drodze kanalizacja sanitarna - w drodze woda - w drodze gaz - w drodze Lokalizacja Działka położona jest przy ul. Starogardzkiej, zapewniającej dobrą ekspozycję nieruchomości. Jednocześnie obsługa komunikacyjna działki odbywa się poprzez drogę wewnętrzną, co zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości od strony zaplecza. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny przemysłowe oraz tereny zielone.  W pobliżu: około 140 m - stacja ORLEN około 600 m - centrum Skarszew około 1,5 km - jeziora Borówno Małe i Borówno Wielkie Duża powierzchnia - większa swoboda 2004 m² daje znacznie więcej możliwości niż standardowa działka budowlana. To przestrzeń, która pozwala połączyć budynek mieszkalny lub mieszkaniowo-usługowy z dużym ogrodem, miejscem do wypoczynku, parkingiem czy dodatkową przestrzenią użytkową. Dobra ekspozycja od strony ul. Starogardzkiej, przeznaczenie MN-U oraz duża powierzchnia sprawiają, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby prywatne, jak i przedsiębiorców szukających miejsca łączącego funkcję mieszkalną z usługową. Cena: 289 000 zł Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · Skarszewy

Ta oferta

144 zł/m²

Mediana okolicy

120 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Aniołek

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skarszewy Starogardzka

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  840 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Rolniczych

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Starogard Gdański

  11,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Swarożyn

  14,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.