SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana wśród jezior i lasów

Skoki, wielkopolskie

Powierzchnia: 763 m²
Cena za metr: 114 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: −5,5%
Podobne oferty: 8; działki 500–1000 m² · Skoki
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 763 m² (Skoki) kosztuje 114 zł za m² — 5,5% mniej niż mediana 120 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Skoki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działki budowlane w miejscowości Potrzanowo (40 km od Poznania, 20 km od Wągrowca, 3 km od miejscowości Skoki)Atrakcyjne położenie wśród licznych jezior i lasówPrzeznaczone pod zabudowę mieszkaniowąPowierzchnia działek ok. 750 - 1200 m2 (pełen wykaz poniżej)Cena zawiera VAT 23% – kupujący zwolniony z PCCSprzedaż bezpośrednia - brak prowizjiDziałki położone są na nowo powstałym osiedlu w pobliżu ulicy Skockiej w Potrzanowie.Obszar nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony jest symbolem MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, który dopuszcza:- Wysokość zabudowy - 2 kondygnacje nadziemne, maksymalnie 9,5 m- Maksymalna powierzchnia zabudowy - 20%- Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50%- Kąt nachylenia dachu 30-45 stopniW sprzedaży oferowane są następujące działki:Działka nr 167/11 (pow. 752 m2) – rezerwacjaDziałka nr 167/12 (pow. 763 m2) – 86900 złDziałka nr 167/14 (pow. 750 m2) – rezerwacjaDziałka nr 167/15 (pow. 957 m2) – 100900 złDziałka nr 167/16 (pow. 777 m2) – 88600 złDziałka nr 167/17 (pow. 967 m2) – 101900 złDziałka nr 167/18 (pow. 778 m2) – 88700 złDziałka nr 167/19 (pow. 830 m2) – 92300 złDziałka nr 167/20 (pow. 1169 m2) – rezerwacjaDziałka nr 167/21 (pow. 751 m2) – rezerwacjaDziałka nr 167/22 (pow. 774 m2) – rezerwacjaDziałka nr 167/25 (pow. 907 m2) – 90500 złDziałka nr 167/26 (pow. 912 m2) – 102200 złDziałka nr 167/27 (pow. 912 m2) – 102200 złDziałka nr 167/28 (pow. 900 m2) – 91500 złDziałka nr 167/29 (pow. 1238 m2) – 134100 złDziałka nr 167/30 (pow. 1011 m2) – 100200 złDziałka nr 167/31 (pow. 977 m2) – 100200 złW podanej cenie nabywa się również udział w drodze wewnętrznej.W cenie działek wliczony jest już podatek VAT w wysokości 23%. W związku z tym kupujący nie ponosi dodatkowo kosztu podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).Nieruchomość doskonale nadaje się jako całoroczne miejsce zamieszkania, jak i z racji położenia i bliskości jezior oraz lasu, jako działka rekreacyjna.Chętnie udzielimy dodatkowych informacji, zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · Skoki

Ta oferta: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 86 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 70 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 167/26, obręb Potrzanowo, gm. Skoki · 302805_5.0015.167/26

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 911 m², a ogłoszenie podaje 763 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Polski
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Park
2,1 km
Apteka
U Złotego Źródła
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Hipokrates
2,6 km
Przedszkole
Wesoły Maluszek niepubliczny żłobek im. Stanisława Orchowicza
2,6 km
Stacja kolejowa
Skoki
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
25,3 km