SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod inwestycję deweloperską

Działkowa, Skolimów, mazowieckie

Powierzchnia: 26 450 m²
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 244 zł/m²; ta oferta: +104,6%
Podobne oferty: 40; działki powyżej 10000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 26 450 m² (Skolimów) kosztuje 500 zł za m² — 104,6% więcej niż mediana 244 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.095307, 21.067350 https://maps.app.goo.gl/jjRDih8EEgtaLSac8 Konstancin-Jeziorna, ul. Działkowa Numer ewidencyjny 9, obręb01-17 (0117) Media: Prąd, gaz i kanalizacja - w ulicy Działkowej, około 310m od działki Wymiary działki 191m x 44m x 165m x 193m x 69m x 50m x 43m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 1 MN): 1. Dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej oraz bliźniaczej, z zachowaniem zasady lokalizowania jednego budynku na działce; 2. Jako funkcję uzupełniającą dopuszcza się lokalizację wolnostojących lub wbudowanych obiektów o funkcji usługowej, których oddziaływanie na środowisko nie wykracza poza teren, do którego prowadzący przedsięwzięcie ma tytuł prawny (usługi turystyki i hotelarstwa, sportu, rekreacji, zdrowia, oświaty); 3. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy: - dla zabudowy mieszkaniowej: na 2 kondygnacje oraz poddasze użytkowe, nie więcej niż 10,5m od istniejącego poziomu terenu do najwyższego punktu dachu, - dla zabudowy usługowej: na 3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, nie więcej niż 15,0m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu, 4. Ustala się zachowanie co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej w obrębie każdej działki; 5. Minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek budowlanych wynosi 1500 m 2 dla zabudowy mieszkaniowej oraz 2000 m 2 dla zabudowy usługowej. Działka znajduje się w odległości 7,3 km od stacji PKP Piaseczno. W pobliżu Las Kabacki i Ogród Botaniczny. W najbliższym czasie nastąpi skablowanie napowietrznej linii energetycznej, która obecnie przechodzi przez część działki. Możliwość zakupu sąsiednich działek. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaKonstancin-Jeziorna

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki26 450 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki191 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

104,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 244 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 13 225 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 10 580 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Publicznych Józefosław
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Julianów 02
7 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przedszkole
Świat Bajek
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Apteka
Julianowska
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,4 km
17 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
4,5 km
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
4,5 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
5,1 km