Działka Skomętno Wielkie

Opis

Ogłoszenie od właściciela - Aktualne. Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną na Mazurach nad jeziorem Skomętno Wielkie, 15 min od Ełku, 1540m2 z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Opis: Działka 118/26 o pow 1540m2 i wymiarach 35m x 44m leży na terenie ogrodzonej osady w odległości ok. 450m od prywatnej plaży i jeziora Skomętno o powierzchni ponad 200 ha. Wjazd na działkę z utwardzonej drogi od strony północnej (zdjęcia). Teren płaski zadrzewiony przy granicy północnej i wschodniej. Cicha wiejska / leśna okolica z . Idealna pod dom całoroczny lub rekreacyjny. Dostęp do prywatnej plaży o pow 5682m2, na której zorganizowano wspaniałe zielone tereny rekreacyjne, wykonano altanę grillową, boisko do siatkówki oraz pomost o długości 24 metrów, przy którym mogą być cumowane łodzie. Przy zakupie oferowanej działki otrzymuje się również udział 2/108 w ww. prywatnej plaży, z której zapewniony jest dostęp do jeziora Skomętno o powierzchni ponad 200 ha. Teren zatem gwarantuje relaks i obcowanie z naturą. Dojazd: Drogami lokalnymi lub poprzez drogę międzynarodową Via Baltica, łączącą północ z południem i zachodem Europy. Zjazd z autostrady znajduje się zaledwie 4 km od działki. Media: Na terenie osady znajduje się linia energetyczna i obecnie rozprowadzane są przyłącza do poszczególnych działek. Woda do wykonania ze studni wierconej ścieki bytowe do wykonania do zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni. Bardzo dobre nasłonecznienie umożliwia zastosowanie ogniw PV – wykonując ogrzewanie elektryczne domu roczny bilans rachunków za prąd i ogrzewanie może wynieść 0zł. Alternatywnie można zastosować pompę ciepła, z uwagi na bliskość jeziora jej sprawność będzie wyższa niż przeciętnie. MPZP: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (działki budowlane). Działki zgodnie z miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego (tereny oznaczone na planie symbolem 1 ML/MN) przeznaczone są pod zabudowę o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej z dodatkową funkcją usługową. MPZP przewiduje zabudowę dwukondygnacyjną w tym z użytkowym poddaszem, z budynkiem gospodarczym, z dachem dwu- lub wielospadowym o nachyleniu 30-45˚, pow. Zabudowy do 30% powierzchni działki i wysokości do 12 m. Sąsiedztwo: jezioro Skomętno, tereny zielone, las, plaża, natura. Ponadto na terenie osady ok. 250m na południe znajduje się obiekt hotelowy - luksusowa mazurska rezydencja z basenem i pokojami do wynajęcia. W okół terenu osady znajduje się ogrodzenie, zwiększające bezpieczeństwo na całym terenie inwestycyjnym. • Skomętno Wielkie, gmina Kalinowo, powiat ełcki • W odległości 4 km od działki będzie zjazd do międzynarodowej drogi Via Baltica, łączącej północ z południem oraz zachodem Polski. • Blisko lotniska, niedaleko Ełku oraz zmodernizowana linia kolejowa Szczytno-Ełk. • Teren jest ogrodzony, a na działkę przejeżdża się przez bramę. Dodatkowe: Możemy również wykonać dla Państwa projekt budynku wraz z zagospodarowaniem terenu w atrakcyjnej cenie. Media: - prąd • Skomętno Wielkie, gmina Kalinowo, powiat ełcki • Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1540 m². • Długość: 44 m, szerokość: 35 m • Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne • Media: prąd • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Polecam.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kalinowo

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

102 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  15,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.