Grunt inwestycyjny w pobliżu Zgierza

Opis

Grunt inwestycyjny w pobliżu Zgierzahomfi ma przyjemność przedstawić wyjątkową działkę inwestycyjną w sąsiedztwie ruchliwej drogi krajowej Zgierz-Stryków, w okolicy licznej zabudowy jednorodzinnej oraz wielu punktów handlowych. Grunt z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniowo-handlową z dostępem od ul. Zgierskiej i Rzemieślniczej. .Lokalizacja:Grunt położony we wsi Skotniki przy ul. Rzemieślniczej, leży na północ od Lasu Łagiewnickiego (znajdującego się w granicach administracyjnych miasta Łodzi), przy Trakcie Strykowskim- drodze nr 71 z Aleksandrowa Łódzkiego do Strykowa, 4 km na wschód od Zgierza. Działka znajduje się w idealnej lokalizacji dla osób poszukującyh terenu pod handel lub usługi różnego typu, w sąsiedztwie ekskluzywnych posiadłości, mniej niż 10min od centrum Zgierza, 10min od Arturówka, 20min od Manufaktury, co ważne, wieś zamieszkuje około 600 osób, które mogą stanowić świetne zaplecze klientów. Z pętli Dworzec Łódź Fabryczna do Skotnik kursuje autobus komunikacji miejskiej linii 51B..Nieruchomość:Działka o powierzchni 1473m2 posiada WZ'kę: zabudowa mieszkalno-usługowa o pow. sprzedaży 70m2, powierzchnia zabudowy 207m2. Działka daje duże możliwości ciekawego zagospodarowania ze względu na położenie: sklep, komis, hurtownia itp., warunki zabudowy umożliwiają wzniesienie dwóch kondygnacji naziemnych. Prąd jest w drodze bezpośrednio przy działce. Woda ze studni, kanalizacja- szambo/oczyszczalnia.Nieruchomość ma uregulowany stan prawny - sprzedają osoby fizyczne, brak na niej obciążeń, grunt ma bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej, której nowy właściciel stanie się współwłaścicielem. Ogrodzenie od strony ulicy Barowej, przęsła stalowe malowane proszkowo uchylane elektrycznie.Cena:455 000 PLN do negocjacjiZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 130 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu..Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Investment land near Zgierzhomfi is pleased to present an exceptional investment plot in the vicinity of the busy national road Zgierz-Stryków, in the vicinity of numerous single-family buildings and many retail outlets. The land is zoned for residential and commercial development with access from Zgierska and Rzemieślnicza Streets. .Location:Wieś lies to the north of Lagiewnicki Forest (located within the administrative boundaries of the city of Łódź), on the road No. 71 from Aleksandrów Łódzki to Stryków, 4 km east of Zgierz. The plot is in an ideal location for those looking for land for commerce or services of various types, in the vicinity of exclusive estates, less than 10min from the center of Zgierz, 10min from Arturówek, 20min from Manufaktura, importantly, the village is inhabited by about 600 people who can provide a great base of customers. There is a public transport bus line 51B from the Łódź Fabryczna railway station loop to Skotniki..Property:The plot with an area of 1473m2 has a WZ'ka: residential and commercial development with a sales area of 70m2, building area of 207m2. The plot offers great opportunities for interesting development due to its location: store, commission, wholesale, etc., the development conditions allow the erection of two floors above ground. Electricity is in the road directly at the plot. Water from a well, sewage system- septic tank/treatment plant.The property has a regulated legal status - sell natural persons, no encumbrances on it, the land has direct access to an internal road, of which the new owner will become a co-owner. Fence on the side of Barowa Street, powder-coated steel spans tilted electrically.Price:455 000 PLN to be negotiatedInterested? Contact us at+48734 827 130 or write us an email through the contact form available in the ad..Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, ie by arranging everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we put at your disposal experienced credit experts, capable interior designers and resourceful rental management specialists.Thus, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option to transfer the property to us for lease management.Ask the offer supervisor for details.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

93,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat zgierski

Ta oferta

309 zł/m²

Mediana okolicy

160 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  DK nr 71 - Godlewskiego NŻ

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczy

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Chorób Płuc i Alergii Układu Oddechowego w Łodzi

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 61 im. św. Franciszka z Asyżu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Smardzew

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Leśna

  2 km

• Park

  park podworski

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.