Działka Skrybicze

Opis

DZIAŁKI PREMIUM W SKRYBICZACH (gm. Zabłudów) Kameralne, zielone mini-osiedle z własną drogą, WZ i szybkim dojazdem do Białegostoku. --- Szukasz miejsca, które łączy prywatność, zieleń i wygodę dojazdu do miasta? Oferujemy 8 z 10 działek na sprzedaż w wyjątkowej lokalizacji w miejscowości Skrybicze, gmina Zabłudów, woj. podlaskie. Całość została zaprojektowana jako kameralne, wewnętrzne osiedle o standardzie premium - położone na uboczu, z dala od ruchu tranzytowego, a jednocześnie z łatwym i szybkim dojazdem do Białegostoku oraz centrum miasta. To miejsce dla osób, które cenią ciszę, dojrzałą zieleń i otoczenie przyrody, ale nie chcą rezygnować z komfortu nowoczesnych mediów i dobrej komunikacji. --- NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI: - Standard "premium": układ terenu tworzy ekskluzywne, półprywatne mini-osiedle — spójne estetycznie i funkcjonalnie. - Droga wewnętrzna: nowa droga dojazdowa do wszystkich działek już wybudowana. - Warunki zabudowy: każda działka z WZ na zabudowę jednorodzinną — możesz bez zwłoki planować dom. - Media: w pobliżu światłowód (możliwość podłączenia), prąd w trakcie podłączania (szczegóły techniczne do wglądu). - Zieleń i prywatność: większość działek zadrzewiona — duże, dojrzałe drzewa dają cień, mikroklimat i naturalne ekrany prywatności. - Położenie na uboczu: brak bezpośredniego sąsiedztwa ruchliwej drogi = mniejszy hałas, więcej spokoju; jednocześnie sprawny dojazd do Białegostoku. - Bezpieczeństwo inwestycji: przemyślany podział, wewnętrzna droga, WZ i dostępność mediów — filary pewnej lokaty kapitału. --- ZAKRES OFERTY — 8 DZIAŁEK NA SPRZEDAŻ "OD RĘKI": - Powierzchnie: od 0,0906 ha do 0,2430 ha (906-2 430 m²). - Cena bazowa: 420 zł/m² — odzwierciedla unikalny charakter terenu, kameralność i walory przyrodnicze. - Status: działki dostępne; możliwość rezerwacji. - Elastyczność: potrzebujesz większej parceli? Można łączyć sąsiadujące działki - zapytaj o układ i opcje połączeń. --- CENNIK I POWIERZCHNIE (8 DZIAŁEK DOSTĘPNYCH): - Nr 1 — 0,1010 ha (1 010 m²) — 424 200 zł - Nr 2 — 0,1016 ha (1 016 m²) — 426 720 zł - Nr 3 — 0,0991 ha (991 m²) — 416 220 zł - Nr 4 — 0,0906 ha (906 m²) — 380 520 zł - Nr 5 — 0,0952 ha (952 m²) — 399 840 zł - Nr 6 — 0,0956 ha (956 m²) — 401 520 zł - Nr 7 — 0,1968 ha (1 968 m²) — 826 560 zł — częściowo zalesiona (las na części działki) - Nr 8 — 0,2430 ha (2 430 m²) — 1 020 600 zł — częściowo zalesiona (las na części działki) (Ceny wyliczone wg 420 zł/m²; dostępność i dokładne rozmieszczenie — do potwierdzenia przy rezerwacji.) --- "COMING SOON" — 2 UNIKATOWE DZIAŁKI ZE STAWAMI: Wkrótce w sprzedaży pojawią się 2 dodatkowe działki o powierzchniach 0,3238 ha (3 238 m²) i 0,3687 ha (3 687 m²). Na każdej z nich zaplanowano staw o pow. ok. 1 000 m² — to rzadko spotykana wartość dodana: woda na własnej posesji, mikroklimat, widok, możliwość kształtowania małej architektury ogrodowej i strefy relaksu. - Status: przygotowywane do sprzedaży. - Cennik i warunki: do ustalenia indywidualnie. --- MEDIA I FORMALNOŚCI: - Warunki zabudowy (WZ): zabudowa jednorodzinna — gotowość do opracowania projektu domu. - Prąd: przyłącze w trakcie podłączania (szczegóły techniczne na etapie prezentacji). - Internet: światłowód w pobliżu — możliwość podłączenia do szybkiej sieci. - Woda i gospodarowanie ściekami: zgodnie z WZ i lokalnymi uwarunkowaniami (typowo: studnia/wodociąg oraz przydomowa oczyszczalnia/szambo — do potwierdzenia dla wybranej działki). - Dojazd: utworzona droga wewnętrzna prowadząca do każdej działki; dojazd do drogi publicznej zgodny z podziałem geodezyjnym. - Dokumenty do wglądu: WZ, mapy, szkic podziału, informacje dot. przyłącza prądu — dostępne dla osób zainteresowanych. --- ORGANIZACJA ZAKUPU: - Rezerwacja: możliwość rezerwacji wybranej parceli. - Prezentacja: spotkania na miejscu po wcześniejszym umówieniu; pokażemy układ działek, drogę wewnętrzną, zadrzewienie i kontekst otoczenia. - Możliwość łączenia: sąsiednie działki można połączyć w większą całość — zapytaj o warianty i potencjalne korzyści kompozycyjne. - Dojazd/dostęp: zakup obejmuje udział w działce drogowej (współwłasność ułamkowa), co zapewnia stały i prawny dostęp do nieruchomości. Przebieg i szerokość pasa drogi zaznaczone na mapie. Wpis do księgi wieczystej. Koszty bieżącego utrzymania drogi dzielone proporcjonalnie (lub po równo) między współwłaścicieli. --- KONTAKT: Chętnie prześlę mapę sytuacyjną, WZ, szkic podziału i informacje techniczne. Napisz lub zadzwoń, aby otrzymać listę dostępnych numerów działek, zaplanować prezentację terenu i dopasować parcelę do Twoich oczekiwań (nasłonecznienie, zadrzewienie, ekspozycja, możliwość łączenia). --- Skrybicze | gm. Zabłudów | woj. podlaskie Zielone mini-osiedle w standardzie premium. 8 działek dostępnych od ręki + 2 działki ze stawami w przygotowaniu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Dwór

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niewodnica Nargilewska

  1,4 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wspólnoty Polskiej w Białostoczku

  2,7 km

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 km

• Uczelnia

  Zakład Zintegrowanej Opieki Medycznej

  6,4 km

• Stacja kolejowa

  Hryniewicze

  7,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  16,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.