Działka Skrzętla-Rojówka

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż ofertę działki o powierzchni 4000m2, z widokiem na Jezioro Rożnowskie i góry - idealnej pod gospodarstwo agroturystyczne! Lokalizacja: miejscowość Skrzętla-Rojówka, gmina Łososina Dolna. Działka położona jest na terenach widokowych, z piękną panoramą na Jezioro Rożnowskie. Okolica jest cicha i spokojna. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się lasy oraz piesze szlaki turystyczne. Dojazd do miejscowości umożliwiają dobrze utrzymane drogi asfaltowe. Działka oddalona jest od najbliższego większego miasta - Nowego Sącza o około 20km (około 25min jazdy samochodem), zaś droga z Krakowa zajmie około 1,5h jazdy samochodem. Dodatkowo wkrótce dojazd usprawni budowana aktualnie trasa kolejowa z Nowego Sącza do Krakowa, której przystanek będzie położony w odległości zaledwie 6km od działki - 10min jazdy samochodem. Najbliższe sąsiedztwo cieszy się dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową: szkoła podstawowa (2km), sklepy spożywcze (3-4km), większe supermarkety Dino, Biedronka (8km), stacje benzynowe (8km), restauracje (6-8km), kościół (1km), bankomaty (5-8km), fryzjer (6km), paczkomat (3km) itd. Największe atrakcje turystyczne, położone w bliskim otoczeniu działki: - Jezioro Rożnowskie - 6km, - lotnisko w Łososinie Dolnej, organizujące pokazy lotnicze i loty widokowe - 9km, - winnica - 4km, - wieża widokowa pod Jaworzem - 3,5km, - szlaki piesze np. na Jodłowiec Wielki - 5km, - rezerwat przyrody Białowodzka Góra - 6km. Jest to miejsce z duszą i potencjałem, gdzie można odpocząć i odetchnąć od codziennego zgiełku miasta, podziwiając piękne widoki w otoczeniu pobliskiej natury! INFORMACJE O DZIAŁCE: - powierzchnia - 0,4 ha, - bezpośredni dojazd do działki umożliwia droga prywatna - służebność drogowa w KW, - działka ma nieregularny kształt, jest lekko nachylona. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla gminy Łososina Dolna. Oznaczona jest symbolem 8R - tereny rolnicze, o przeznaczeniu podstawowym dla: - gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach ornych, łąkach, pastwiskach, sadach, - funkcji rekreacyjno-turystycznych, - zalesień. Zasady zagospodarowania terenu, zgodnie z MPZP: - dopuszcza się lokalizację nowej zabudowy związanej z prowadzeniem gospodarstwa rolnego (np. agroturystyki) oraz związanych z zabudową zagrodową budynków gospodarczych, inwentarskich i magazynowych do przechowywania płodów rolnych, - dopuszcza się lokalizację urządzeń związanych z rekreacją letnią i zimową, w tym: urządzonych punktów wypoczynku i punktów widokowych, - dopuszcza się lokalizację urządzeń niezbędnych dla prowadzenia gospodarki rolnej, tuneli foliowych, szklarni, - dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury i infrastruktury technicznej. Media: - prąd - w trakcie budowy przyłącza, - woda (na działce obok lub możliwość budowy własnego ujęcia wody - studni), - kanalizacja (możliwość budowy własnej przydomowej oczyszczalni ścieków / szamba). Zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 173 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat nowosądecki

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

83 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Rojówce

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia NFZ

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.