SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Borowina - Przy Lesie

Urocza, Słomczyn, mazowieckie

Powierzchnia: 1535 m²
Cena za metr: 391 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 391 zł/m²
Mediana okolicy: 578 zł/m²; ta oferta: −32,4%
Podobne oferty: 129; działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 535 m² (Słomczyn) kosztuje 391 zł za m² — 32,4% mniej niż mediana 578 zł za m² dla 129 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.052257, 21.140906 https://maps.app.goo.gl/nEEgpnrXkH3SZiSp7 Słomczyn ul. Urocza numer ewidencyjny 286/38 Media prąd, woda - w ulicy przy działce kanalizacja - na działce Wymiary działki 40m x 34m Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z symbolem MN8. Główne parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub bliźniacza - powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - nie mniej niż 1500 m 2 - wskaźnik intensywności zabudowy nie mniej niż 0,01 i nie więcej niż 0,3 - wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - nie więcej niż 25%, - udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - nie mniej niż 70% - wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych - nie więcej niż 11 m - geometria dachów: dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 40° lub dachy płaskie - minimalna powierzchnia działki - 1500 m 2 minimalna szerokość frontu działki 20 m, kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego od 70° do 110° - zakaz lokalizacji więcej niż jednego lokalu mieszkalnego w jednym budynku mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Transakcja przeniesienia własności może odbyć się najwcześniej we wrześniu 2027r. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaKonstancin-Jeziorna

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita1 535 m²

Pow. działki1 535 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki40 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

32,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 391 zł/m²
Mediana okolicy: 578 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.