SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

6 działek z mpzp pod domy uzbrojone

Słupsk, pomorskie

Cena za metr: 264 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 265 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 6 003 m² (Słupsk) kosztuje 265 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 914 m², a ogłoszenie podaje 6 003 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Cherry Home

Działka w rejestrach

Działka nr 88/38, obręb 4, gm. Słupsk (miasto) · 226301_1.0004.88/38

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 914 m², a ogłoszenie podaje 6003 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Duńska
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 9
950 m
12 min pieszo
Apteka
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Psychicznego w Słupsku
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa nr 7
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Pomorski w Słupsku
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Siemianice
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Słupsk Wschód
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area6003

lot_typeInna

Opis

Projekt deweloperski | 6 działek budowlanych z MPZP | Słupsk - Ryczewo Na sprzedaż zespół 6 działek budowlanych o łącznej powierzchni 6 015 m², położonych przy ul. Sadowej w rozwijającej się części Słupska - Ryczewo. Nieruchomość została podzielona geodezyjnie na sześć niezależnych działek budowlanych z wydzieloną drogą wewnętrzną. Teren objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 02.MU - tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Parametry nieruchomości powierzchnia całkowita: 6 015 m² działki budowlane od 866 m² do 938 m² fronty działek ok. 30 m wydzielona droga wewnętrzna uzbrojenie w ul. Sadowej: sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna. Parametry wynikające z MPZP Obowiązujący plan miejscowy przewiduje między innymi: zabudowę mieszkaniową i usługową, dopuszczenie zabudowy jednorodzinnej w formie wolnostojącej, maksymalnie 30% powierzchni zabudowy, wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej, minimalną powierzchnię działki 800 m², minimalną szerokość frontu działki 20 m. Układ działek został wykonany zgodnie z parametrami określonymi w planie miejscowym. Atuty inwestycji obowiązujący MPZP - brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, wykonany podział geodezyjny, regularny kształt działek ułatwiający projektowanie, pełne uzbrojenie w drodze, spokojna, rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa, możliwość etapowej realizacji inwestycji. Oferta została przygotowana w oparciu o literalne zapisy obowiązującego MPZP. Nie opiera się na założeniach wymagających zmiany planu miejscowego ani na interpretacjach wykraczających poza jego treść. Dokumentacja Zainteresowanym inwestorom udostępniamy: księgę wieczystą, wypis i wyrys z MPZP, mapy ewidencyjne i podziałowe, warunki techniczne przyłączenia mediów, analizę rynku lokalnego przygotowaną na potrzeby inwestycji. Procedura sprzedaży Sprzedaż prowadzona jest w formule zbierania ofert zakupu. Zainteresowanych inwestorów zapraszamy do złożenia niewiążącej oferty zawierającej proponowaną cenę oraz podstawowe warunki transakcji. Zapraszam na prezentacje Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki. Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji. - Ochrona formalno-prawna, - Kompleksowa obsługa każdego klienta, - Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt, - Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości. Communication in English is available - please contact us on presented number. Wir sprechen deutsch - bitte telefonieren. Мы говорим по-русски, звоните нам.