SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Smogorzów

Smogorzów, lubelskie

Powierzchnia: 2481 m²
Cena za metr: 112 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²; ta oferta: +7,1%
Podobne oferty: 10; działki 1500–3000 m² · Puławy
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 481 m² (Smogorzów) kosztuje 112 zł za m² — 7,1% więcej niż mediana 105 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Puławy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2481 m², szer. 36,5 m, położona w miejscowości Smogorzów, gmina Puławy (działka nr 85/2). To doskonała propozycja dla osób, które chcą szybko rozpocząć budowę własnego domu. Dla nieruchomości zostało wydane aktualne pozwolenie na budowę (kwiecień 2026 r.), a inwestycja została już rozpoczęta. Na działce wykonano ławy fundamentowe pod dom jednorodzinny według projektu New House 761. Projekt został zmodyfikowany - powiększono salon i garaż oraz wprowadzono kilka praktycznych zmian wewnątrz budynku. Szczegółów chętnie udzielę podczas rozmowy telefonicznej. Najważniejsze informacje: • powierzchnia działki: 2481 m², • dodatkowo udział 1/3 w drodze wewnętrznej (działka nr 85/1 o powierzchni 631 m²), • bezpośredni dojazd drogą asfaltową, • aktualne i ważne pozwolenie na budowę, • wykonane ławy fundamentowe, • doprowadzony prąd (zamontowana skrzynka), • przez działkę przebiega sieć wodociągowa oraz światłowód, • na działce znajduje się metalowy garaż, idealny jako zaplecze podczas budowy. Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnej okolicy, w otoczeniu lasów i łąk. To świetne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności i jednocześnie dobrego dojazdu do Puław. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania, przedstawię szczegóły projektu oraz umówię termin obejrzenia działki.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · Puławy

Ta oferta: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 223 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.