SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka NA wasz wymarzony dom nad morzem

Smołdziński Las, pomorskie

Powierzchnia: 1889 m²
Cena za metr: 156 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 156 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: +29,5%
Podobne oferty: 52; działki 1500–3000 m² · Smołdzino
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 889 m² (Smołdziński Las) kosztuje 156 zł za m² — 29,5% więcej niż mediana 120 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Smołdzino). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 1500–3000 m² · Smołdzino

Ta oferta: 156 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 294 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 235 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOBE - NIERUCHOMOŚCI Biuro Nieruchomości MARIOLA SOBE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Smołdziński Las, Skrzyżowanie
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Pod Świerkiem
790 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bobrowniki
19 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2024-07-01

Długość działki40 m

Forma własnościWłasność

GminaSmołdzino

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki1 889 m²

PowiatSłupski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki45 m

Opis

TO MIEJSCE dla Tych którzy cenią sobie prywatność, ciszę o obcowanie z narurą. Wyjątkowe otoczenie nadmorskiego kraiobrazu i klimatu sprawi, że dom który tu powstanie będzie zmieniał się w zależności od pogody, pory dnia i roku - WASZ WYMARZONY DOMDziałkA położone w miejscowości SMOŁDZIŃSKI LAS gmina Smołdzino województwo pomorskie w odległości 2,5 km od morza Bałtyckiego pomiędzy jeziorami Gardno oraz Łebsko z widokiem na górę w Czołpinie z punktem widokowym na ruchome wydmy i morze.Działka zgodnie z wydanymi warunkami przeznaczone są pod zabudowę budynku rekreacyjno - letniskowego parterowego z poddaszem użytkowym oraz garażem wbudowanym lub przybudowanym, dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Powierzchnia zabudowy wynosi 15 %Teren płaski z dwóch stron ogrodzony.Dojazd do działki drogą wewnętrzną utwardzoną (cena obejmuje udział 1/14 w drodze).Uzbrojenie terenu: instalacja wodna przyłącza w granicy działki. Instalacja p.poż zgodnie z przepisami dostosowana dla całego kompleksu.Kanalizacja: zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego do momentu wybudowania kanalizacji zbiorczej szambo bezodpływowe lub biooczyszczalniaPrąd - uzbrojenie terenu w trakcie realizacji zgodnie z warunkami i terminie Zakładu Energetycznego - terminzakończenia iwestycji - X.2024 rokCena 294.000,- złotych obejmuje wartość działki i udział w drodze.Koszty przeniesienia nieruchomości i wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona Kupująca