SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana blisko jeziora

Sobącz, pomorskie

Powierzchnia: 2401 m²
Cena za metr: 104 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²; ta oferta: +16,8%
Podobne oferty: 20; działki 1500–3000 m² · Liniewo
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 401 m² (Sobącz) kosztuje 104 zł za m² — 16,8% więcej niż mediana 89 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Liniewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1500–3000 m² · Liniewo

Ta oferta: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sobącz
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
140 m
2 min pieszo
Park
330 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kościerzyna Wschód
10,6 km
Stacja kolejowa
Kościerzyna
11,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki50 m

GminaLiniewo

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 401 m²

Pow. działki2 401 m²

PowiatKościerski

Szerokość działki50 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w pobliżu Jeziora Sobąckiego - doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość wody.LokalizacjaNieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Sobącz, w gminie Liniewo, powiat kościerski, w województwie pomorskim. Działka zachwyca swoim położeniem - w sąsiedztwie jeziora Sobąckiego - ok. 450m oraz w promieniu ok.1,5km od jeziora Polaszkowskiego i Hutowego.Od Kościerzyny oddalona jest o ok. 20km, a od Gdańska ok. 55km.Ta wyjątkowa parcela zachwyca malowniczymi widokami i harmonijnym otoczeniem natury, oferując idealne warunki do realizacji marzeń o własnym domu.NieruchomośćDziałka o powierzchni 2401m2, ukształtowanie terenu płaskie, kształt działki kwadratowy. Media: woda i prąd w działce.W cenie działki zawarte są udziały w drodze dojazdowej prowadzącej bezpośrednio do nieruchomości. Komfortowy dojazd zapewnia zarówno droga asfaltowa, jak i utwardzona droga gruntowa, co stanowi istotny atut i gwarancję wygody użytkowania.Istnieje możliwością podzielenia powierzchni na dwie działki po 1200m2 każda.Do nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy w zakresie: budowy jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.Zasady kształtowania zabudowy:wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni wydzielonej działki - do 0,15szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - max 10m (z tolerancją 20%),dopuszczalna wysokość zabudowy - max 9m do kalenicy głównejgeometria dachu - dach dwuspadowy, kąt nachylenia połaci minimalnie 30 st. max 45 st., układ kalenicy - równolegle do drogi.AtutyDziałka stanowi idealną przestrzeń do realizacji marzeń o własnym domu - miejscu, które może stać się prywatną oazą spokoju, a jednocześnie doskonałą bazą do odkrywania uroków okolicy.Atrakcyjna lokalizacja, bliskość lasów i jezior oraz sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej tworzą harmonijne i bezpieczne otoczenie, szczególnie cenione przez rodziny pragnące cieszyć się ciszą i naturą, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.Nieruchomość posiada również potencjał inwestycyjny - daje możliwość realizacji projektu domów letniskowych lub zabudowy o charakterze rekreacyjnym.„Wybrane zdjęcie oferty zostało poddane obróbce lub wizualizacji z wykorzystaniem narzędzi AI. Materiały oznaczone jako wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą przedstawiać potencjalny sposób aranżacji nieruchomości.”Nie przegap tej wyjątkowej okazji, by spełnić marzenie o życiu w harmonii z naturą w jednym z najpiękniejszych regionów Polski.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.