SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Miejscowy Plan Zagospod., Media, dojazd Asfaltem

Sochocin, mazowieckie

Powierzchnia: 800 m²
Cena za metr: 109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 117 zł/m²; ta oferta: −7,3%
Podobne oferty: 25; działki 500–1000 m² · powiat płoński
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 800 m² (Sochocin) kosztuje 109 zł za m² — 7,3% mniej niż mediana 117 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat płoński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| Oferujemy Państwu na sprzedaż kompleks 10 działek budowlanych położonych w miejscowości Drożdżyn, gmina Sochocin. Lokalizacja: obręb 0006 - DROŻDŻYN, gmina: SOCHOCIN, powiat: płoński, województwo: mazowieckie To doskonała propozycja dla osób marzących o budowie domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta i pełnej infrastruktury. Położenie: cicha, spokojna okolica idealne miejsce dla osób szukających kontaktu z naturą i ucieczki od miejskiego zgiełku 5 km od granic Płońska 55 km od granic Warszawy MEDIA: Prąd: w drodze Woda: w drodze Internet : w drodze Dojazd do działki: Dojazd do działek poprzez bezpośredni dostęp do drogi publicznej - DROGA ASFALTOWA lub poprzez nowo wydzielone drogi wewnętrzne szerokości 8 m z wysepkami do zawracania . Świetna komunikacja – szybki i bezkolizyjny dojazd do Warszawy trasą ekspresową S7 oraz wygodny dojazd do Płońska dzięki nowoczesnemu wiaduktowi. Wymiary działek: Wymiary każdej działki są naniesione na jednym ze zdjęć. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przewidziane pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne Działki są zlokalizowane na terenie oznaczonym w MPZP symbolem 18MN: 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa towarzysząca, taka jak: garaże i budynki gospodarcze, obiekty małej architektury, wiaty, oranżerie, 2) przeznaczenie uzupełniające – usługi nieuciążliwe oraz zieleń urządzona, dojazdy, dojścia oraz sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; 3) dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania istniejącej zabudowy na funkcję podstawową lub uzupełniającą; 4) funkcja usługowa realizowana może być w budynku mieszkalnym, w obiektach wolnostojących lub zespolonych z bryłą budynku mieszkalnego; 5) zabudowa garażowa i gospodarcza może być realizowana jako wolnostojąca, wbudowana lub zespolona z bryłą budynku o funkcji podstawowej; 6) zakaz lokalizowania obiektów usługowych o powierzchni użytkowej przekraczającej 100 m2, UCHWAŁA NR VIII/64/2024 RADY MIEJSKIEJ W SOCHOCINIE z dnia 23 grudnia 2024 r w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Sochocin dla terenów w granicach administracyjnych wsi: Bolęcin, Ciemniewo Budy, Drożdżyn, Gromadzyn, Idzikowice,Jędrzejewo, Kołoząb, Niewikla, Pruszkowo i Ślepowrony Działki będące przedmiotem sprzedaży: działka nr 30/4, powierzchnia: 1200m2 - działka mieszkaniowo usługowa działka nr 30/5, powierzchnia: 826m2 działka nr 30/6, powierzchnia: 800m2 działka nr 30/8, powierzchnia: 825m2 działka nr 30/9, powierzchnia: 874m2 działka nr 30/10, - REZERWACJA działka nr 30/11, - REZERWACJA działka nr 30/13, powierzchnia: 954m2 działka nr 30/14, powierzchnia: 862m2 działka nr 30/15, powierzchnia: 1377m2 KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC. Działki nie są obciążone hipoteką. Zapraszamy na prezentację | Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące ofert były jak najbardziej rzetelne i możliwie kompletne. Mając jednak na uwadze, że informacje dotyczące zgłaszanych ofert często pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możliwa jest ich weryfikacja. W związku z powyższym MB-Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym i kompletność.::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: brak | Woda: w drodze | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: brak | Odl. do sklepu [m]: 2500 | Odl. do szkoły [m]: 2300 | Położenie: na wsi | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Marcin Burakowski | (użyj formularza kontaktowego) | |

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat płoński

Ta oferta: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 117 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 87 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 70 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 30/2, obręb Drożdżyn, gm. Sochocin · 142011_5.0006.30/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 10 090 m², a ogłoszenie podaje 800 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.