SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Sokołowice

Sokołowice, małopolskie

Powierzchnia: 5100 m²
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²; ta oferta: +90,9%
Podobne oferty: 21; działki 3000–10000 m² · powiat proszowicki
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 5 100 m² (Sokołowice) kosztuje 73 zł za m² — 90,9% więcej niż mediana 38 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat proszowicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 91% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

90,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat proszowicki

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 370 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 296 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Spar
6 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Koszycka Apteka Niskich Cen
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Centrum Oświatowe im. Stanisława Wyspiańskiego w Koszycach
870 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż działka nr 146/1 w Sokołowicach, gm. Koszyce, o powierzchni 5100 m² / 51 arów. Największą wartością nieruchomości jest obowiązujący MPZP - ok. 90% działki przeznaczono pod funkcje związane z działalnością gospodarczą: - ok. 50% - 1.UP - zabudowa usługowo-produkcyjna i składy, - ok. 40% - 7.2.Uc - usługi komercyjne, - ok. 10% - 1.1.KD-Gp - teren komunikacji. Działka może być interesująca m.in. pod siedzibę firmy, usługi, magazyn, skład, hurtownię, handel lub bazę transportową. Konkretna inwestycja musi być zgodna ze szczegółowymi zapisami MPZP. Lokalizacja Działka znajduje się pomiędzy drogą wojewódzką nr 768 a drogą powiatową. Wjazd na działkę jest od strony asfaltowej drogi powiatowej. W pobliżu (30 m) znajdują się stacja BP i Biedronka. Media Woda i kanalizacja znajdują się na działce od strony drogi powiatowej - ich przebieg jest widoczny na mapie zasadniczej. Mapa do wglądu. Parametry - powierzchnia: 5100 m² - ok. 272 × 18 m - teren płaski - działka niezabudowana - MPZP - dojazd asfaltowy - woda i kanalizacja na działce - cena: 370 000 zł - ok. 72,55 zł/m² W ewidencji nieruchomość figuruje jako grunt rolny, natomiast jej przeznaczenie pod działalność wynika z obowiązującego MPZP. Zapraszam do kontaktu.