Działka Sokołowice

Opis

Sprzedam działkę w sokolowicach Bez pośrednika Nr działki 324/2 USTALENIA SZCZEGÓŁOWE. § 15. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MN/1-MN/63 ustala się: przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej. przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) budynki gospodarcze i garaże, d) urządzenia towarzyszące, e) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6 m, f) zieleń urządzona. 2. Dla terenów położonych w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej i w strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego obowiązują ustalenia zawarte w § 8. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; minimalna powierzchnia działki [m²]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45°; nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową; zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu „siding”; dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi; dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach: a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i wyższych niż 180 cm od strony dróg, b) zakaz budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, za wyjątkiem słupów i podmurówek. 3. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0; geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy, kąt nachylenia połaci dachu: do 45°, zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych. 4. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i elementów informacji wizualnej (z wyłączeniem obszarów przyległych do dróg klasy KDS), na następujących warunkach: zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych; 5. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości: 40 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi klasy S; 20 m od linii rozgraniczających teren funkcji ZL; 10 m od linii rozgraniczających teren funkcji WS; 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L; 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sokołowice II

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Północ

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  4,3 km

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Oleśnicka

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.