Solec-zdrój | grunt inwestycyjny z projektem i pnb

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Zdrój

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole w Solcu-Zdroju

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Solcu-Zdroju

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Solec-Zdrój | grunt inwestycyjny z projektem i PnB Na sprzedaż nieruchomość gruntowa inwestycyjna położona w Solcu-Zdroju, przeznaczona pod realizację obiektu pensjonatowo-usługowego z funkcją wellness i częścią pobytową. Przedmiot sprzedaży stanowi kompleks 5 działek o łącznej powierzchni ok. 60 arów , wraz z dokumentacją projektową dotyczącą zamierzenia inwestycyjnego. Dla inwestycji wydano prawomocne pozwolenie na budowę obejmujące rozbudowę budynku pensjonatowo-usługowego oraz budowę parkingu na 20 miejsc postojowych. Dla inwestycji został również pobrany dziennik budowy. Projekt przewiduje realizację obiektu o rozbudowanym programie funkcjonalnym, obejmującym część pensjonatową, strefę wellness & spa, zaplecze techniczne i socjalne, część rekreacyjną oraz salę konferencyjną. Podstawowe parametry projektowanego budynku: powierzchnia netto: 2 686,99 m² , powierzchnia użytkowa: 1 562,55 m² , powierzchnia zabudowy: 719,50 m² , kubatura: 9 569,35 m³ , wysokość: 13,39 m , 4 kondygnacje, w tym 1 podziemna, 30 pokoi dwuosobowych, ok. 60 miejsc noclegowych, parking na 20 miejsc postojowych. Program funkcjonalny projektu obejmuje m.in.: kondygnację podziemną z pomieszczeniami technicznymi, pralnią, magazynami, zapleczem socjalnym, salą ćwiczeń i technologią basenową, parter ze strefą wellness & spa, recepcją, gabinetami masażu i fizykoterapii, saunami oraz halą basenową, część pensjonatową na wyższych kondygnacjach, salę konferencyjną wraz z zapleczem. Układ i charakter projektu umożliwiają rozważenie realizacji m.in. obiektu hotelowo-pensjonatowego, medical wellness, senior living, domu seniora lub ośrodka rehabilitacyjno-pobytowego , zależnie od docelowej koncepcji inwestora i wymaganych zmian lub uzgodnień. Dokumentacja ofertowa przewiduje możliwość adaptacji projektu do takich funkcji. Teren posiada dostęp do infrastruktury technicznej. Dokumentacja projektowa przewiduje zaopatrzenie w wodę, kanalizację, energię elektryczną oraz gaz z istniejących sieci i przyłączy. Obsługa komunikacyjna została zaprojektowana poprzez drogę wewnętrzną i istniejący zjazd z drogi gminnej. Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz w strefie B ochrony uzdrowiskowej . Dokumentacja projektowa wskazuje zgodność zamierzenia z ustaleniami MPZP oraz wymaganiami obowiązującymi dla tej strefy. Dodatkową możliwością dla przyszłego inwestora jest współpraca z funkcjonującym w bezpośrednim sąsiedztwie zapleczem rehabilitacyjno-fizjoterapeutycznym oraz gastronomicznym . Właściciel dopuszcza model współpracy pozwalający na wykorzystanie istniejącej infrastruktury terapeutycznej i gastronomicznej przez przyszłego inwestora lub operatora obiektu. Projekt zagospodarowania przewiduje znaczny udział terenów zielonych, zgodny z wymaganiami strefy uzdrowiskowej. Cena sprzedaży: 2 200 000 zł netto + VAT. Szczegółowa dokumentacja projektowa i formalnoprawna dostępna jest do wglądu dla zainteresowanych inwestorów. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić całą transakcję - od prezentacji nieruchomości po podpisanie aktu notarialnego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Wojciech Sudoł +48 509 907 533 wojtek@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: na działce | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: zabudowa mieszana | Kanalizacja: w ulicy | Komunikacja publ.: autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800 | Odległość od centrum [m]: 650 | Odl. do sklepu [m]: 550 | Odl. do szkoły [m]: 900 | Odl. do przedszkola [m]: 900 | Wymiary działki [m]: 75x39m | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowę | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-317629 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy. ::KONTAKT DO AGENTA | Wojciech Sudoł | +48 509-907-533 | wojtek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo