Działka Sołtyski

Opis

Oferuję na sprzedaż 8 działek w Sołtyskach, gmina Ryjewo - idealne dla osób marzących o życiu blisko natury, historii i spokojnego klimatu. To miejsce, gdzie poranny śpiew ptaków, szum lasu lessowego i pobliskich rzek splatają się w codzienny relaks. • Położenie: Sołtyski, niedaleko Benowa, obręb 0002, gm. Ryjewo. Spokojna, wiejska okolica, a jednocześnie szybki dojazd do większych miast: Kwidzyn, Malbork. • Dostęp do wody i rekreacji: ok. 3-4 km od Białej Góry (rozwidlenie Wisły i Nogatu) - doskonałe miejsce do rekreacyjnego użytkowania wody, spływów kajakowych; bliskość rzeki Liwa daje dodatkowe możliwości. • Klimat i podłoże: Lasy lessowe, zdrowe i żyzne gleby; sprzyjający klimat, czyste powietrze, idealne miejsce do odpoczynku i rekreacji. • Historia i kultura: Wały menonickie, szańce szwedzkie z XVII w., zabytkowe kościoły i cmentarze w okolicy. • Walory przyrodnicze: Bogactwo dzikiej przyrody - ptactwo, łąki, lasy, starorzecza - idealne dla miłośników obserwacji natury, fotografowania i spacerów. • Spokojne sąsiedztwo: Niewielka zabudowa, przyjazna społeczność lokalna, cisza i spokój. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA • Dom jednorodzinny / siedlisko z ogrodem i przestrzenią do życia blisko natury. • Działka rekreacyjna - domek letniskowy, altana, miejsce do wypoczynku. • Pracownia artystyczna, studio lub przestrzeń kreatywna - inspirujące otoczenie. • Rolnictwo / sadownictwo drobne - dobra gleba i klimat sprzyjający uprawom. • Możliwość zakupu kilku działek obok siebie - idealne, aby stworzyć małą społeczność w sercu natury. INFORMACJE TECHNICZNE • Powierzchnia działek: od 0,1539 ha do 0,1933 ha. • Dostęp do drogi publicznej: gminnej nr 229045G (dz. geod. nr 251). • Dojazd: droga gminna asfaltowa + fragment utwardzony płytami betonowymi typu jumbo. • Teren: równy, bez większych spadków - idealny pod budowę. • Stan prawny: własność gruntu. • Typ działki: budowlana / zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. • Warunki zabudowy: nr 21/2025, sygn. akt GKI/ZP.6730.55.5.12_25.025, zgodne ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Ryjewo. • Media: dostęp do prądu i wody; działki posiadają uzgodnione projektowane uzbrojenie terenu - wydane zostały warunki techniczne i zgody gestorów sieci (Energa, wodociągi) na realizację przyłączy. CENA I DOSTĘPNOŚĆ Cena: 139 000 zł - 174 000 zł w zależności od działki (90 zł/m²). Działki dostępne od zaraz, przeprowadzenie wszelkich formalności możliwe bez zbędnej zwłoki.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ryjewo

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Bator Łucja. Sklep spożywczo - przemysłowy

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Franciszka Świebockiego w Barcicach

  2 km

• Stacja kolejowa

  Sztumska Wieś

  5,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  19,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.