Działka Sołtysowizna

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1232 m² | MPZP | SOŁTYSOWIZNA | GÓROWO IŁAWECKIE Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1232 m², położona w miejscowości Sołtysowizna, w gminie Górowo Iławeckie. Działka nr 183/17 to świetna propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca pod budowę własnego domu, z dużą ilością przestrzeni i możliwością urządzenia prywatnego ogrodu. NAJWIĘKSZY ATUT – MPZP Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, a jej przeznaczenie to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Oznacza to, że przeznaczenie terenu pod budowę domu jest określone w obowiązującym planie miejscowym. PARAMETRY ZABUDOWY Plan miejscowy daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zaplanowaniu domu: • powierzchnia działki: 1232 m² • maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% działki • maksymalna wysokość budynku do kalenicy: 10,5 m • możliwość budowy budynku mieszkalnego do 2 kondygnacji naziemnych • możliwość wykonania kondygnacji podziemnej • minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej Przy powierzchni 1232 m² maksymalna powierzchnia zabudowy wynikająca ze wskaźnika 35% to około 431 m², co daje naprawdę dużo możliwości przy projektowaniu domu i zagospodarowaniu działki. Działka jest położona na lekko wzniesionym terenie, dzięki czemu nie jest całkowicie płaska i ma ciekawsze ukształtowanie. Na działce znajdują się również drzewa i naturalna zieleń, które można wykorzystać przy projektowaniu przyszłego ogrodu, tworząc bardziej prywatną i przytulną przestrzeń wokół domu. DOJAZD I INFRASTRUKTURA Dostęp komunikacyjny do terenu przewidziany jest poprzez drogę wewnętrzną. MPZP przewiduje również obsługę działki w zakresie infrastruktury technicznej, w tym sieci elektroenergetycznej i wodociągowej. Na załączonej mapie widoczny jest przebieg infrastruktury w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości. LOKALIZACJA Sołtysowizna to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni i spokojnego otoczenia z dala od miejskiego zgiełku. Działka może być doskonałym miejscem zarówno do budowy domu całorocznego, jak i stworzenia własnej, prywatnej przestrzeni z dużym ogrodem. Działka nr 183/17 | 1232 m² | MPZP | zabudowa jednorodzinna wolnostojąca Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat bartoszycki

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Polo Market

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Ratuszowa

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Rehabilitacyjny w Górowie Iławeckim

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.