SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka nad jeziorem w sercu Kaszub

Sominki, pomorskie

Powierzchnia: 2200 m²
Cena za metr: 114 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: −5,5%
Podobne oferty: 8; działki 1500–3000 m² · Studzienice
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 200 m² (Sominki) kosztuje 114 zł za m² — 5,5% mniej niż mediana 120 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Studzienice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokalizacja:ul. Słoneczna 44, Sominy, gmina Studzienice,powiat Bytowski. Działka 2202 m2 położona jest w malowniczej wsi Sominy w samym sercu Kaszub, ok. 400 m do Jeziora Dywan i Jeziora Somińskiego. Działka rolna z wydanymi warunkami zabudowy o przeznaczeniu MN,U: Teren zabdowy mieszkaniowej, jednorodzicnnej, usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, teren rekreacji indywidualnej. Media: - woda z gminej sieci wodociągowej (przyłącze na działce ) - prąd ( skrzynka elektryczna przy działkce) - utwardzony dojazd do działki - kanaliza w drodze Na działce został wymieniony grunt pod budowę domu/ domków rekreacyjnych. Możliwość postawienia 4 domków o powierzchni 40 m2 lub jednego większego. Okolica oferuje wspaniałe trasy rowerowe i piesze (w tym malowniczą trasę wokół jeziora), możliwość jazdy konnej w tutejszych ośrodkach jeździeckich oraz bliskość Borów Tucholskich i Zaborskiego Parku Krajobrazowego. Z dala od zgiełku wielkich miast Sominy urzekają ciszą, czystym powietrzem i sielankowym, regenerującym tempem życia. Wieś leży bezpośrednio nad czystym Jeziorem Somińskim, które otoczone jest lasami i połączone z innymi akwenami, co tworzy idealne warunki do kąpieli, wędkowania oraz rekreacji wodnej. Nowoczesna promenada i przystanie zachęcają do podziwiania krajobrazów. Działka jest idealną inwestycją pod budowę domków rekreacyjnych lub budowę domu jednorodzinnego. Dojazd do Somin z Trójmiasta zajmuje około 1,5 h samochodem. Numer księgi wieczystej: SL1B/00039976/7 Podatek za nieruchomość wynosi ok 75zł/rok.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1500–3000 m² · Studzienice

Ta oferta: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.