SprzedażDziałkaRynek pierwotnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 419 m² - Sosnowice, Brzeźnica, ul. Dworska

Dworska, Sosnowice, małopolskie

Powierzchnia: 1419 m²
Cena za metr: 175 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 137 zł/m²; ta oferta: +28%
Podobne oferty: 19; działki 1000–1500 m² · Brzeźnica
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 1 419 m² (Sosnowice) kosztuje 175 zł za m² — 28% więcej niż mediana 137 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Brzeźnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 249 000 zł (Morizon).

Opis

Do sprzedania działka o powierzchni 14,19 ar w Sosnowicach ul. Dworska gm. BrzeźnicaDziałka o powierzchni 14,19 ar ma kształt trapezu o długości podstaw 76,43 m i 60,51 m i wysokości 20,47 m. Na koncepcji podziałowej oznaczona literą A. 60% nieruchomości jest działką budowlaną z przeznaczeniem MU – budownictwo mieszkaniowo – usługowe, pozostała część rolna. Teren płaski i równy. Działka została oczyszczona, uprzątnięta, przygotowana starannie pod zabudowę. Widoczny na geoportalu rów wodny został przeniesiony na podstawie decyzji wydanej przez Wody Polskie i w oparciu o oparta wodno – prawny. Do przesunięta także nitka gazowa, na którą wydana już została pozytywna decyzja z warunkami przesunięcia.Dojazd do posesji lokalną drogą asfaltową, ul. Dworska. Zjazd z drogi publicznej wydzieloną działką drogową (D) w której właściciel posiadać będzie udział o wartości 1/3. W drodze sieć wodociągowa, energetyczna, docelowo gazowa.Otoczenie nieruchomości to zabudowa jednorodzinna i zagrodowa co gwarantuje ciszę i spokój.Bardzo dobra lokalizacja pod kątem komunikacyjnym. Ok. 2km do drogi krajowej DK44 umożliwiającej dojazd do Skawiny, Krakowa, ale także w kierunku na Oświęcim i Wadowice. Ok. 160 m do lokalnego przystanku busów, ok. 2km na przystanek MPK umożliwiający dojazd do Skawiny, dalej do Krakowa; ok. 2km do przystanku kolejowego Wielkie Drogi, który będzie włączony do szybkiej kolei aglomeracyjnej Krakowa. W pobliżu placówki oświatowe, kościół , przychodnia zdrowia.Działka jest w trakcie podziału, zatem umowa przedwstępna na podstawie koncepcji podziałowej, przeniesienie własności po uprawomocnieniu się decyzji podziałowej.Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC, sprzedający jest płatnikiem Vat.Kupujący nie płaci prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

GminaBrzeźnica

Pow. działki1 419 m²

PowiatWadowicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

28% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1000–1500 m² · Brzeźnica

Ta oferta: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 137 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NIERUCHOMOŚCI Jakub Skop

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
NIERUCHOMOŚCI Jakub Skop
249 000 zł
Zobacz
Gratka
NIERUCHOMOŚCI Jakub Skop
249 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.