SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Teren inwestycyjny Z przeznaczeniem pod przemysł I usługi 15 HA

Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 150 000 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: +25%
Podobne oferty: 41; działki powyżej 10000 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 150 000 m² (Sosnowiec) kosztuje 200 zł za m² — 25% więcej niż mediana 160 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Teren przemysłowo-usługowy z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny i usługi. Teren bardzo dobrze skomunikowany z węzłem autostradowym widoczny z autostrady A2. Parametry dla terenu wynikające z ustaleń w planie zagospodarowania przestrzennego to 60% powierzchni zabudowy, 10% powierzchni biologicznie czynnej, maksymalna wysokość do 20 m z możliwością przewyższeń do maksymalnie 25m, intensywność zabudowy od 0,001 do 3,0, dachy płaskie do 18 stopni nachylenia połaci dachu. Istnieje możliwość powiększenia terenu do około 52ha . Posiadamy również inne grunty w gminie Stryków pod planem zagospodarowania przestrzennego ceny w zależności od położenia terenu od 130 zł/m2. Biuro nasze współpracuje również z lokalnymi firmami zapewniając możliwość sprawnego uzyskania dokumentacji koniecznej do realizacji inwestycji. Podane ceny są cenami netto .Zapraszamy do współpracy również Pośredników.Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i innych przepisów.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaStryków

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita150 000 m²

Pow. działki150 000 m²

PowiatZgierski

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

25% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 30 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 24 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KAM-INVEST Anna Witczak

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sosonowiec
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Stryków
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
2,1 km
Szkoła
2,2 km
Apteka
Dbam o Zdrowie
2,2 km
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Strykowie
2,3 km
Stacja kolejowa
Stryków
3,2 km