Gotowy projekt architektoniczny | Wydana DWZ

Opis

• Jedyna w swoim rodzaju nieruchomość z niezwykłą panoramą Karkonoszy i Zalewu Sosnówka Ta wyjątkowa działka położona jest na rozległym tarasie górskiego zbocza, tuż obok malowniczych ruin Zamku Henryka. Nieruchomość góruje ponad okolicą, oferując zapierający dech w piersiach panoramiczny widok na całe pasmo Karkonoszy oraz Zalew Sosnówka rozciągający się u podnóża. Ponadto południowa ekspozycja zapewnia świetne nasłonecznienie o każdej porze dnia. Gotowy projekt architektoniczny i wydane warunki zabudowy!To grunt gotowy pod inwestycję premium w turystyce - działka posiada warunki zabudowy pod usługi turystyczne, a w cenie dostępny jest gotowy projekt architektoniczny w stylu alpejskim wraz z pozwoleniem na budowę 4 budynków (realizacja etapami: A, B, C, D). Taki zestaw dokumentów pozwala inwestorowi płynnie wejść w etap realizacji. Szczegółowa dokumentacja (projekt budowlany, pozwolenia, plany) dostępna jest do wglądu dla zainteresowanych klientów.Do działki prowadzi asfaltowa droga gminna, a media (woda, prąd, kanalizacja) znajdują się blisko granicy nieruchomości - co zdecydowanie podnosi komfort i opłacalność inwestycji. Najważniejsze atuty:• spektakularny, niczym nieprzesłonięty widok na Karkonosze i Zalew Sosnówka,• południowa ekspozycja - maksymalne wykorzystanie światła dziennego,• sąsiedztwo ruin Zamku Henryka, lasu i szlaków turystycznych,• lokalizacja w Sosnówce - kameralna miejscowość w gminie Podgórzyn, w pobliżu Karpacza i Jeleniej Góry,• charakter miejsca idealny pod prestiżowy kompleks wypoczynkowy. Parametry i formalności:• powierzchnia działki: 9 913 m²,• przeznaczenie: warunki zabudowy - usługi turystyczne,• dokumentacja: gotowy projekt architektoniczny + pozwolenie na budowę 4 budynków w stylu alpejskim,• uzbrojenie: woda, prąd, kanalizacja w drodze przy działce,• dojazd: asfaltowa droga gminna, całoroczny dostęp.Działka o takim położeniu, widoku i stanie przygotowania inwestycyjnego to rzadkość na rynku. Oferta dla inwestora, który szuka miejsca z potencjałem na prawdziwie wyróżniającą się inwestycję w Karkonoszach. Nie czekaj dłużej, zadzwoń już dziś i sprawdź, jak możesz wykorzystać ten potencjał.Nad całością transakcji czuwa dyplomowany prawnik.Hubert Węcławek733 022 241hweclawek@Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verinex'95

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo-Przemysłowy

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nasze Zdrowie

  960 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Skwer "Pod Muflonem"

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Miłków

  3,7 km

• Uczelnia

  Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  20,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.