SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Spręcowo

Spręcowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 5000 m²
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +46,4%
Podobne oferty: 58; działki 3000–10000 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 5 000 m² (Spręcowo) kosztuje 78 zł za m² — 46,4% więcej niż mediana 53 zł za m² dla 58 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dywity). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka 50 arów o nr ewidencyjnym 317/15 w Spręcowie na styku miejscowości: Brąswałd i Ługwałd - tylko 10 minut drogi do Olsztyna. Działka położona jest przy lesie na wzniesieniu z dużymi walorami widokowymi, jako jedyna położona przy obszarze " NATURA 2000 BUCZYNY WARMIŃSKIE. Działka o regularnym kształcie ze wspaniałymi widokami na panoramę Spręcowa , Ługwałdu i Brąswałdu z dwoma sąsiadującymi zabudowaniami. W pobliżu znajdują się 2 stadniny koni. Dla działki wydano pozwolenie na budowę domu mieszkalnego, jednorodzinnego z projektem firmy Archetyp, Dino 2 BSE1141. Dom z garażem o klasycznym kształcie z nowoczesnym designem ale nawiązującym do regionalnej zabudowy z dwuspadowym dachem. Wnętrze jest przestronne i pozwala na wiele sposobów aranżacji. Dom posiada duży, zadaszony taras dostępny z salonu i gabinetu. Geometria rzutu, harmonia bryły oraz prostota nowoczesnych elewacji czynią ten dom nie tylko łatwym w eksploatacji i utrzymaniu ale również niezwykle eleganckim. Obecnie wydawane są dodatkowo warunki zabudowy na 2 budynki mieszkalne dlatego działka może także stanowić ciekawy projekt inwestycyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

46,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dywity

Ta oferta: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Akademia Malucha"
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej
4,9 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum
7,7 km