SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

10 działek/dla inwestora/media/gotowe projekty

Staniątki, małopolskie

Powierzchnia: 5416 m²
Cena za metr: 425 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 425 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: +112,3%
Podobne oferty: 119; działki 3000–10000 m² · powiat wielicki
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 416 m² (Staniątki) kosztuje 425 zł za m² — 112,3% więcej niż mediana 200 zł za m² dla 119 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat wielicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 112% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

112,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat wielicki

Ta oferta: 425 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Przychodnia w Staniątkach
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Spar Express
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Służebniczek
460 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka
1,6 km
19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaNiepołomice

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita5 416 m²

Pow. działki5 416 m²

PowiatWielicki

Typ działkiBudowlana

Opis

Emmerson przedstawia: Wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w podkrakowskich Staniątkach, w powiecie Wielickim w gminie Niepołomice.10 działek z pozwoleniem na budowę -perełka dla inwestora.Cena działek 2 300 000zł plus Vat ATUTY DZIAŁKI:Propozycja dla inwestora. Wszystkie media/ stacja TRAFO. Powierzchnia działek 5416m2,10 pozwoleń na budowę na domy jednorodzinne -wolnostojące. Zestawienie działek:Działka 1007 m2 pozwolenie na dwa domy, projektu Archon Miniaturka /Miniaturka 1005 m2 pozwolenie na dwa domy projekt Archon -Dom w lucernie 4 / Dom pod liczi ver.21053 m2 pozwolenie na dwa domy, projekt Archon -Dom w Żurawkach T / Lea1041 m2 pozwolenie na dwa domy, projekt Archon -Dom w Klementynkach / Tomcio1310 m2 pozwolenie na dwa domy, projekt Archon- Dom w Klementynkach/ Dom w Lucernie 4 To wyjątkowe działki położone w pięknym, spokojnym i pełnym zieleni miejscu, które pozwala cieszyć się bliskością natury i odpocząć od codziennego zgiełku.Działki mają ogromny potencjał i zdecydowanie warto zobaczyć je na żywo, aby w pełni docenić ich położenie ,otoczenie oraz wszystkie możliwości, jakie oferuje.LOKALIZACJA:Staniątki – wieś w Polsce, położona w województwie małopolskim, w powiecie wielickim, w gminie Niepołomice, 22 km od Krakowa i 5 km na południowy zachód od Niepołomic, w sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej.Dużym atutem dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek oraz bliskość przyrody jest niewątpliwie niewielka odległość zaledwie kilkudziesięciu metrów od Puszczy.Ekspert ds. nieruchomości- Barbara Gajosbarbara.gajos@516 000 928Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.