Kameralna działka budowlana nad wodą | Stanisławów Pierwszy

Przyszłość, Stanisławów Pierwszy, mazowieckie

Powierzchnia: 1731 m²
Cena za metr: 578 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 578 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +65,1%
Podobne oferty: 29; działki 1500–3000 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 1 731 m² (Stanisławów Pierwszy) kosztuje 578 zł za m² — 65,1% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nieporęt). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 000 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż działka budowlana 250/75 w Stanisławowie Pierwszym, bezpośrednio przy Kanale Żerańskim. To idealna propozycja dla osób szukających cichego, ustronnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego.Działka o wymiarach ok. 48 × 37 m. Przewidziana jest budowa prywatnego pomostu. Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga wewnętrzna 250/69 udział w drodze zawarty jest w cenie nieruchomości.Cena obejmuje działkę wraz z pełnym uzbrojeniem. Trwają procedury przyłączenia wszystkich mediów.Zdjęcia wykonano latem. Od tego czasu utwardzono drogę dojazdową, przygotowano piesze dojście do Kanału Żerańskiego oraz rozpoczęto proces podłączania mediów.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły i podstawowe usługi, a dojazd do Warszawy jest wygodny.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego możliwa jest zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza. Maksymalna wysokość zabudowy wynosi 12,5 m, powierzchnia zabudowy do 25%, a minimum 70% terenu musi pozostać biologicznie czynne.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki48 m

Forma własnościWłasność

GminaNieporęt

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 731 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki37 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

65,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nieporęt

Ta oferta: 578 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEBIRD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEBIRD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 000 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEBIRD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 000 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sielska 01
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
Park Leśny Rembelszczyzna
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Pietruszkowy Żłobek
1,2 km
14 min pieszo
Apteka
Ziko
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Bohaterów Bitwy Warszawskiej 1920 r. w Stanisławowie Pierwszym
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
4,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
8,2 km