Na sprzedaż działka budowlana w Starej Wsi 2MN

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2639 m², położona w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Stara Wieś, w gminie Nadarzyn, powiat PruszkowskiIdealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego z szybkim dojazdem do Warszawy.Powierzchnia : 2639 m²Wymiary: 85 m x 31 m , Dojazd: droga utwardzonaMedia dostępne w odległości ok. 20 metrów od granicy działki:prąd (linia energetyczna) wodociąggazociągDojazd: droga utwardzona, Lokalizacja i otoczenie Tylko 2,5 km do trasy S8 – szybki dojazd do Warszawy (ok. 15–20 minut) 4 km do centrum Nadarzyna – sklepy, supermarkety, szkoły, przedszkola, punkty usługowe 25 km do centrum Warszawy Spokojna okolica, niska zabudowa, dużo zieleni Plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – oznaczenie 2MN, co umożliwia: Budowę domów jednorodzinnych – zarówno wolnostojących, jak i w zabudowie bliźniaczej Plan dopuszcza realizację połówki bliźniaka już na działce o powierzchni 500 m² . Dzięki temu działka idealnie nadaje się zarówno pod budowę domu prywatnego, jak i inwestycję deweloperską.Dla działki jest ustanowiony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ( MPZP )Oznaczenie 2MN, mówi o możliwości lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej na 500m2 możemy usadowić pół bliźniaka.zagospodarowania terenu ustala się:a) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej z zastrzeżeniem ustaleń § 6;b) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%;maksymalną wysokość:a) budynków mieszkalnych – 12,0 m,b) budynków garażowo-gospodarczych – 6,0 m;liczbę kondygnacji:a) budynków mieszkalnych – maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,b) budynków garażowo-gospodarczych – 1 kondygnacja nadziemna;w zakresie ochrony przed hałasem tereny 1MN, 2MN, 4MN, 5MN kwalifikowane są jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z przepisami odrębnymi;minimalną powierzchnię nowych działek budowlanych:a) z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym - 1000 m²,b) z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej - 500 m²;Zainteresowanych zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę więcej informacji i umówię się na prezentację działki!Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 185 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nadarzyn

Ta oferta

382 zł/m²

Mediana okolicy

400 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stara Wieś 01

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Młochów

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Dębami

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Urody MClinic

  2,2 km

• Park

  2,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Otrębusy

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.