SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Stara Wieś, Nadarzyn, 1100 m2, MPZP, mieszkaniowa

Stara Wieś, mazowieckie

Powierzchnia: 1100 m²
Cena za metr: 609 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 609 zł/m²
Mediana okolicy: 436 zł/m²; ta oferta: +39,6%
Podobne oferty: 105; działki 1000–1500 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 100 m² (Stara Wieś) kosztuje 609 zł za m² — 39,6% więcej niż mediana 436 zł za m² dla 105 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Działka budowlana o powierzchni 1100 m², zlokalizowana w Starej Wsi, w gminie Nadarzyn, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, bezpośrednio przy terenach leśnych. Wymiary: ok. 25 × 45 m. Media: kanalizacja, wodociąg, prąd i gaz, w drodze przy działce. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym, - minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 1000 m², - minimalna szerokość działki: 20 m, - na każdej działce budowlanej dopuszczony jest jeden budynek mieszkalny z jednym mieszkaniem - wolnostojący lub jeden segment bliźniaka, - maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 2,5 kondygnacji, - maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży: 1 kondygnacja, - dla zabudowy mieszkaniowej przewidziane są dachy spadziste, - powierzchni biologicznie czynna 70 %. Plan różnicuje wymaganą powierzchnię biologicznie czynną w zależności od położenia działki - dla działek położonych w W.O.CH.K. minimum wynosi 70%, natomiast poza W.O.CH.K. 50%. LOKALIZACJA Działka zlokalizowana jest w Starej Wsi, w cichej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 200 m. Do trasy S8 jest ok. 2 km. Do stacji WKD w Otrębusach ok. 5 km. W Starej Wsi dostępna jest infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania, w tym szkoła, place zabaw oraz opieka medyczna. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Pow. całkowita1 100 m²

Pow. działki1 100 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

39,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 609 zł/m²
Mediana okolicy: 436 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stara Wieś 01
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
2,3 km
Park
2,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
4,6 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
4,9 km