SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

TRASA KATOWICKA Usługowo-produkcyjna Stara Wieś gmina Nadarzyn

Aleja Katowicka, Stara Wieś, mazowieckie

Powierzchnia: 1671 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 530 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 530 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²; ta oferta: +32,4%
Podobne oferty: 185; działki 1500–3000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 1 671 m² (Stara Wieś) kosztuje 530 zł za m² — 32,4% więcej niż mediana 400 zł za m² dla 185 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 885 000 zł (Morizon).

Opis

OFERTA ZABLOKOWANAWitam serdecznie Polecam na sprzedaż działkę o przeznaczeniu usługowo-produkcyjnym o wielofunkcyjnym przeznaczeniu.W planie są zapisy ,że tereny UP należy traktować jako przeznaczone pod zabudowę z usługami rzemieślniczymi, jak również jest zapis w planie ,że plan dopuszcza lokowanie obiektów obsługi komunikacji takich jak :stacja paliw , myjnia samochodowa, stacje obsługi samochodów itd.Działka jest oznaczona symbolem UP i ma numer geodezyjny 128/8 Stara Wieś gmina Nadarzyn, powiat pruszkowski woj. mazowieckie .Działka ta położona jest przy drodze równoległej do trasy Katowickiej , Trasy S8.Jest działką narożną , ma dojazd od strony dwóch ulic, nr.posesji 326 ( leży obok zabudowej posesji nr. 322).Działka podlega pod plan uchwałą nr. XIII/336/2003 Rady Gminy Nadarzyn z dnia 10.lipca.2003 rfile:///C:/Users/dutki/Downloads/acf8a595c455a3b16ebcf0d5e0a1da1d.pdfPrzy działce z uzbrojenia jest prąd ,wodociąg i gaz a brak jest kanalizacji , według planu zagospodarowania przestrzennego można instalować szambo.Linia zabudowy znajduje się w odległości 50m od osi Trasy Katowickiej dla wszelkiej nowej zabudowy.Właścicielem działki jest osoba fizyczna , sprzedaż bez podatku VATKsięga Wieczysta jest nie obciążona.Hanna Dutkiewicznr. licencji zawodowej 7494.501289512

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 671 m²

Pow. działki1 671 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki76 m

Typ działkiHandlowo-usługowa

Cena na tle rynku

32,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 185 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 530 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 885 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 708 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości Hanna Dutkiewicz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nieruchomości Hanna Dutkiewicz
885 000 zł
Zobacz
Gratka
Nieruchomości Hanna Dutkiewicz
885 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Urzut 02
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Ruścu
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
2,4 km
Park
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
3,1 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4,8 km
Stacja kolejowa
Podkowa Leśna Wschodnia
6 km